（2015）房民初字第05779号

裁判日期: 2015-05-13

公开日期: 2015-06-26

案件名称

黄瑞珍等与黄江排除妨害纠纷一审民事裁定书

法院

北京市房山区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

尤良祥,黄瑞珍,黄江

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百五十四条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：第二百四十七条第一款

全文

北京市房山区人民法院民 事 裁 定 书（2015）房民初字第05779号原告尤良祥，男，1949年7月8日出生。原告黄瑞珍，女，1952年7月5日出生。被告黄江，男，1960年9月16日出生。委托代理人张桂芬（系黄江之妻），女，1959年11月28日出生。原告尤良祥、黄瑞珍与被告黄江排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由审判员冯永良独任审判，公开开庭进行了审理。原告尤良祥、黄瑞珍，被告黄江及其委托代理人张桂芬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告尤良祥、黄瑞珍诉称，二原告系夫妻，被告是二原告的邻居，被告院落的北面与二原告院落的南面相邻。二原告婚后至今一直居住在北京市房山区×镇×区×号院，该院落系原告黄瑞珍从其父母处继承而来。该院的宅基地四至范围经镇政府于1995年勘查后确认，宅基地面积为600.31平方米，宅基地东侧宽19.62米，西侧宽19.06米，长为31.04米，屋后滴水宽2.08米。但没有发宅基地使用权证，相关资料留存在镇政府。被告原来的北房直接与原告的院落相接，之间并未有墙体相隔。被告北房的雨水直接排到原告的院内。2006年被告重建北房后，原告为防止被告北房的雨水再直接排到原告的院内，于2008年在距原告宅基地南边线的北45厘米处建造了南围墙。由此在原告院落的南围墙与被告的北房之间形成一个夹道，夹道靠南部分系原告的宅基地一部分。被告北房滴到夹道的雨水由西向东排到东面的胡同中。但嗣后不久（也在2008年）被告却在夹道的东部（即原告南院墙东头以及被告东房的北墙之间）建了一堵砖墙，将夹道的东口封堵。被告的行为不仅严重侵害了原告的宅基地使用权，且破坏了夹道的排水功能。原告多次找被告协商未果，故依法提起诉讼，请求：判令被告拆除在原告宅基地东南角上建造的砖墙；诉讼费由被告承担。本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护。本院（2014）房民初字第08278号民事裁定书已经确认，原、被告对各自的宅基地界限存在争议。而宅基地界限划分不清问题应由政府土地主管部门予以处理，而非人民法院审理民事案件的管辖范围。现原告未经政府土地主管部门对宅基地范围界限划分清晰的情况下，不能证实被告所建砖墙在其宅基地使用范围内，再次起诉要求被告拆除争议砖墙，构成重复起诉，违反一事不再理原则。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百四十七条之规定，裁定如下：驳回原告尤良祥、黄瑞珍的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员　　冯永良二〇一五年五月十三日书记员　　于　淼 百度搜索“”