（2015）昆执字第0643号

裁判日期: 2015-05-12

公开日期: 2015-10-16

案件名称

张丽芳与昆山红枫房地产有限公司所有权确认纠纷执行裁定书

法院

昆山市人民法院

所属地区

昆山市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

张丽芳,昆山红枫房地产有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百五十四条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：第五百一十九条第一款

全文

江苏省昆山市人民法院执 行 裁 定 书（2015）昆执字第0643号申请执行人张丽芳。被执行人昆山红枫房地产有限公司，住所地江苏省昆山市巴城镇阳澄湖路。法定代表人胡方云，该公司董事长。申请执行人张丽芳与被执行人昆山红枫房地产有限公司所有权确认纠纷一案，昆山市人民法院于2014年10月17日作出的（2014）昆巴民初字第0551号民事调解书已发生法律效力，依该裁判：诉讼双方于2007年5月7日签订的编号为2007012644的《昆山市商品房购销合同》有效，双方继续履行，且双方确认已将上述购销合同在昆山市商品房信息管理系统登记备案；申请人已按合同约定支付房屋全部价款，被执行人已将涉案房屋交付给原告使用。二、被执行人昆山红枫房地产有限公司在办理涉案房屋产权证条件具备的情况下，有义务采取积极措施协助原告办理涉案房屋的产权。双方同意申请人可以申请法院查封涉案房屋，被执行人无异议。如无法办理产证，被执行人应协助原告取得房屋变价款。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人张丽芳向本院申请执行，本院于2015年1月12日立案受理。执行过程中，本院依法查明，被执行人昆山红枫房地产有限公司在本院作被执行人案件近百起，涉案金额达3亿元。被执行人昆山红枫房地产有限公司名下资产由江苏省高级人民法院全部查封并强制评估拍卖中，本案将在拍卖完毕后一并参与分配。本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人并向其发出提供被执行人财产状况通知书，要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未查到被执行人名下银行存款及房产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定之规定，裁定如下：终结（2014）昆巴民初字第0551号民事调解书的本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。审判长　虞　侠审判员　卞　渊审判员　潘红刚二〇一五年五月十二日书记员　李宗州 微信公众号“”