（2015）吴民初字第323号
裁判日期: 2015-05-12
公开日期: 2016-04-27
案件名称
顾某甲与顾某乙、马某等分家析产纠纷一审民事判决书
法院
苏州市吴中区人民法院
所属地区
苏州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
顾某甲,顾某乙,马某,包某甲,王某,包某乙
案由
分家析产纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第三十三条
全文
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2015）吴民初字第323号原告顾某甲。委托代理人李加刚，江苏和舟律师事务所律师。被告顾某乙。被告马某，被告包某甲。被告王某。被告包某乙。法定代理人包某甲（系被告包某乙的父亲）。原告顾某甲诉被告顾某乙、马某、包某甲、王某、包某乙分家析产纠纷一案，本院于2015年2月26日立案受理，依法由代理审判员吴宁剑适用简易程序公开开庭进行了审理。原告顾某甲及其委托代理人李加刚，被告顾某乙、马某、包某甲、王某、包某乙参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾某甲诉称，其及王某系被告顾某乙、马某之女，被告包某甲与王某系夫妻关系，被告包某乙系包某甲与马某之女。2012年7月1日，被告包某甲与郭巷街道拆迁办达成《苏州吴中经济开发区农村村民住宅拆迁补偿协议》，该协议约定拆迁人补偿被拆迁人79万余元，并安置拆迁人360平方米房屋。后被告在原告不知情的情况下，擅自将其中的100平方米面积回购，且拆迁人支付给原告的过渡费也被被告据为己有。故求法院依法判决吴中区郭巷镇官浦村（2）江夏58号拆迁安置房中40平方米归原告所有（或支付等值价款）。审理中，原告明确诉讼请求，请求确认吴中区郭巷镇官浦村（2）江夏58号拆迁安置房中40平方米归原告所有。被告顾某乙、马某、包某甲、王某、包某乙共同辩称，王某系被告顾某乙、马某之女，包某甲与王某系夫妻关系，被告包某乙系包某甲与马某之女，原告为被告顾某乙和马某的养女，其认可原告享有拆迁安置面积中40平方米的份额。经审理查明，马某、顾某乙分别为王某的母亲和继父。王某与包某甲系夫妻关系，婚后共同生育一子包某乙。原、被告双方一致确认，顾某甲系马某、顾某乙的养女。2012年7月，位于苏州市吴中区郭巷官浦村（2）江夏58号的房屋动迁，原告及五被告均为拆迁安置对象。包某甲作为家庭代表（乙方）于2012年7月1日与郭巷街道拆迁办公室（甲方）签订了苏州吴中经济开发区农村村民住宅拆迁补偿协议。该协议的主要内容为，乙方被拆迁房屋内有房屋17间，乙方在册户口6人。第三条安置房屋约定为：1、甲方安置乙方的房屋座落于吴淞江小区2、安置总面积360平方米，其中基准面积320平方米，照顾面积40平方米，合计预收安置房款290000元。同日，郭巷街道拆迁安置办制作了该户的安置分房家庭成员表，其中包括包某甲、王某、包某乙、马某、顾某乙、顾某甲。后，郭巷拆迁办已向郭巷官浦村（2）江夏58号一户回购了其中的100平方米。现拆迁房尚未安置。审理中，原、被告双方一致确认，郭巷官浦村（2）江夏58号一户的拆迁安置对象为包某甲、王某、包某乙、马某、顾某乙、顾某甲等6人，顾某甲享有拆迁安置面积中的40平方米的份额。庭审中，原告认为，众被告在原告不知情的情况下，将拆迁安置面积中的100平方米出卖给郭巷拆迁办，也未向原告支付过渡费，为避免众被告影响其权益，故请求确认其享有40平方米的安置面积。众被告称，原告自1996年开始就与沈五妹一起居住、生活，沈五妹要收养原告，但不符合收养条件。经过沈五妹亲戚介绍，2004年其母亲马某和继父顾某乙出于帮忙，才与原告办理了收养手续，故原告的户口亦在吴中区郭巷官浦村（2）江夏58号。从收养开始后，原告就未与其家庭共同居住过，而是一直和沈五妹居住。政府回购的100平方米的拆迁安置面积实为被告包某甲、王某、包某乙、马某所享有的安置面积中的部分面积，这是郭巷拆迁办确定的，故无需与原告进行协商，原告的拆迁安置面积尚存在，各被告并未侵占原告的安置面积。以上事实，由原告提供的拆迁补偿协议、拆迁户安置分房家庭成员表、郭巷街道拆迁户选择安置房套型表、当事人陈述及庭审笔录予以佐证。本院认为，原告的诉讼请求已明确为，要求确认吴中区郭巷镇官浦村（2）江夏58号拆迁安置房中40平方米面积归其所有，即仅要求确认原告应享有的安置面积。原、被告双方一致确认原告就郭巷镇官浦村（2）江夏58号拆迁安置面积享有40平方米的份额。现就总安置面积360平方米，郭巷拆迁办已回购100平方米，原告亦已知晓，现提出要确认拆迁安置房中40平方米归其享有，并不违反法律规定，故本院认定原告在剩余260平方米的拆迁安置面积中享有40平方米的份额。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，判决如下：原告顾某甲在吴中区郭巷街道官浦村（2）江夏58号剩余260平方米的拆迁安置面积中享有40平方米的份额。案件受理费减半收取人民币5900元，由原告顾某甲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，帐号：10×××99。代理审判员 吴宁剑二〇一五年五月十二日书 记 员 张 斌 更多数据：搜索“”来源：