（2015）大东民二初字第450号

裁判日期: 2015-05-12

公开日期: 2015-06-16

案件名称

原告屈连凤与被告李姗姗房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

沈阳市大东区人民法院

所属地区

沈阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

屈连凤,李姗姗

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

沈阳市大东区人民法院民 事 裁 定 书（2015）大东民二初字第450号原告：屈连凤，女，汉族，住址：沈阳市大东区。被告：李姗姗，女，汉族，住址：沈阳市大东区。原告屈连凤与被告李姗姗房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月21日受理后，依法由审判员刘奇担任审判长，与人民陪审员胡波、段强组成合议庭，于2015年4月28日公开开庭进行了审理。原告屈连凤到庭参加诉讼，被告李姗姗经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2012年10月被告要求居住大东区原告所有的房屋，答应每月给原告2000元房租，但被告并未给原告。2014年8月27日被告向原告出示《欠条》一份，被告将于2014年10月1日起每月1日还原告5000元（其中房租2000元，另付3000元），还款日到期后，被告找各种借口不予还款及腾房，故原告请求法院判令被告腾出位于沈阳市大东区。被告未到庭答辩。原告对其诉讼请求提供的证据有：商品房买卖合同、房地产交易税收申报表、发票、欠条等。经审理查明：原、被告系母女关系。位于沈阳市大东区系原告从开发单位处购买，开发单位为原告出具了购房发票，原告交纳了契税，但现未取得房屋所有权证。原告起诉至本院后，在开庭审理前，被告已从本案涉诉房屋搬出，现房屋由原告及其丈夫居住。本院认为：原告起诉要求被告腾出房屋，但本案涉诉房屋现已由原告实际占有，被告已不在房屋内居住，故双方已无争议，不符合诉的条件。故本院认为应当裁定驳回原告的起诉。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告屈连风的起诉。案件受理费100元，退回原告。如不服本裁定，可于裁定书送达之日起10日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审　判　长　　刘奇人民陪审员　　段强人民陪审员　　胡波二〇一五年五月十二日书　记　员　　王宁 来自：