（2014）香民二民初字第316号
裁判日期: 2015-05-12
公开日期: 2015-12-14
案件名称
戚淑丽与张振湖建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
哈尔滨市香坊区人民法院
所属地区
哈尔滨市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
戚淑丽,张振湖
案由
建筑设备租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条，第二百一十五条，第二百一十六条，第二百二十六条，第二百三十二条，第二百三十五条，第二百三十六条
全文
黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院民 事 判 决 书（2014）香民二民初字第316号原告戚淑丽，女，1973年3月2日出生，汉族，哈尔滨市香坊区兴旺租赁站的经营者，现住哈尔滨市香坊区。被告张振湖，男，1959年2月23日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省阿城市。原告戚淑丽诉被告张振湖建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年12月1日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月11日公开开庭进行了审理。原告戚淑丽到庭参加诉讼，被告张振湖经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告于2007年5月29日签订了一份《钢模板租赁合同书》，合同约定：原告将钢模板582块，角模250根，卡扣2800个，钢管780根，扣件1200个，油托140个出租给被告使用，租赁期限为2007年5月29日至2007年9月27日。合同签订后，被告交付押金3000元，原告将合同约定的设备交付给被告。合同到期后，被告只返还了原告部分租赁物，租金也没给付原告。现被告有1406米钢管、1200个扣件、140个油托未返还原告，尚欠租赁费112388元未给付。故原告请求法院判令：1、被告立即给付原告租赁费112388元；2、被告立即返还原告所有的租赁物钢管1406米、扣件1200个、油托140个；3、被告承担本案诉讼费。被告交付原告押金3000元。被告未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据：证据一、《钢模板租赁合同书》及租赁物资出库通知单各一份。证明原、被告于2007年5月29日签订《钢模板租赁合同书》，原告将钢模板509块，角模250根，卡扣2800个，钢管780根，扣件1200个，油托140个已于2007年5月29日交付给了被告，被告交付原告押金3000元。证据二、租赁物资返库通知单二份。证明被告于2007年7月5日及2007年8月15日返还原告租赁物钢模板505块，角模247根，卡扣2600个。证据三、原告租金结算清单八份。证明被告现拖欠原告2007年5月29日至2014年11月1日的租金，合计为115388元，尚未返还原告租赁物：有扣件1200个，钢管1406米，油托140个。证据四、个体工商户营业执照（原件经核对后收回）一份。证明原告戚淑丽系哈尔滨市香坊区兴旺租赁站的经营者，具备诉讼主体资格。被告未到庭质证，亦未在规定期限内提供其反驳的证据。经审理查明：原、被告于2007年5月29日签订了一份《钢模板租赁合同书》，合同约定：原告将钢模板582块，角模250根，卡扣2800个，钢管780根，扣件1200个，油托140个出租给被告使用，其中钢模板租金为每块每日0.25元，角模每根每天0.10元，卡扣每个每天0.01元，钢管每米每天0.018元，扣件每个每天0.015元，油托每个每天0.08元。租赁期限为2007年5月29日至2007年9月27日。合同签订后，被告交付押金3000元，原告将上述租赁物交付给被告。租赁合同到期后，被告继续使用租赁标的物，被告现尚有钢管1406米、扣件1200个、油托140个未返还原告，租赁费115388元未给付原告。本院认为，原、被告签订的租赁协议，不违反国家法律及行政法规的禁止性规定，协议有效。原告已按照协议约定向被告交付了租赁标的物，已履行了合同约定的义务，被告亦应按照协议约定给付原告租赁费用。原、被告在租赁合同到期后，并未续签书面的租赁合同，而被告继续使用租赁的物品，故应认定原、被告签订了不定期租赁合同。被告自与原告建立了租赁关系后，一直未给付原告租赁费用，已构成违约，原告有权利要求与被告解除租赁关系，并要求被告返还租赁标的物。自2007年5月29日起至2014年11月1日止，被告合计拖欠原告租赁费115388元，扣除被告交付的押金3000元，被告还应给付原告租赁费112388元。故本院对原告要求被告给付租赁费112388元，并要求被告返还租赁标的物：钢管1406米、扣件1200个、油托140个的请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百一十六条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条之规定，判决如下：一、被告张振湖于本判决生效后立即给付原告戚淑丽租赁费112388元；二、被告张振湖于本判决生效后立即返还原告戚淑丽租赁标的物：钢管1406米、扣件1200个、油托140个。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2548元（原告已预交），由被告张振湖负担，于本判决生效后立即给付原告戚淑丽。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审 判 长 宋志明人民陪审员 修 瑛人民陪审员 郑永君二〇一五年五月十二日·书记员张文曦 关注公众号“”