（2015）洮黑民初字第231号

裁判日期: 2015-04-09

公开日期: 2016-01-13

案件名称

高静贤、王长军与袭淑霞农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

法院

洮南市人民法院

所属地区

洮南市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

高静（敬）贤,王长军,袭淑霞

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款；《中华人民共和国合同法》：第九十七条

全文

吉林省洮南市人民法院民 事 判 决 书（2015）洮黑民初字第231号原告高静（敬）贤，女，1962年10月18日生，汉族，洮南市人，农民，户籍地白城市洮北区东风乡东风农职户1委1社，现住洮南市。原告王长军，男，1985年7月4日生，汉族，洮南市人，农民，住洮南市。被告袭淑霞（侠），女，48岁，汉族，洮南市人，农民，住洮南市。原告高静贤、王长军诉被告袭淑霞农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。二原告、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高静贤诉称：原、被告双方在2011年12月23日签订土地转让合同，当时原告将自己所有的1.7公顷土地，以每年5000.00元的价格转包给被告，承包期为10年，并签有包地合同。当时约定承包费分三年给付完，日期为2011年12月23日到2021年12月23日止。合同生效后被告只给付原告部分承包款，其余部分时至今日也没有给付。原告多次索要，被告拒不给付。现诉至法院，请求：1、请求人民法院依法判令原、被告解除土地转让合同，返还被告所占有原告所有的土地1.7公顷；2、被告承担案件受理费。被告袭淑霞辩称：我同意解除合同，把1.7公顷土地返还原告，但是原告得赔偿我损失。经过原、被告陈述事实，通过庭审调查，本院归纳本案的争议焦点为：1、被告是否应将土地返还给二原告经营管理？2、二原告是否应赔偿被告的经济损失？针对本案争议的焦点，二原告向本院提供土地经营权证、包地合同。被告质证称，对证据没有意见，是这些地，是1.7垧。经过原、被告对事实的陈述，通过庭审调查，根据原告提供的证据，围绕本案争议的焦点，结合本院确认的事实，综合评判如下：原、被告是洮南市黑水镇丰满村村民。2011年12月23日，二原告（母子关系）将1.7公顷土地承包给被告并签订土地承包合同，双方约定：承包10年，承包费每年5000.00元，承包费分3年还清，承包时间是2011年12月23日到2021年12月23日。2012年年末被告给二原告承包费10000.00元；2013年年末被告给二原告承包费20000.00元。余承包费被告未给付二原告。本院认为，二原告诉求被告解除土地承包合同，并将1.7公顷土地返还给二原告。现被告同意解除合同，并同意将1.7公顷土地返还给二原告，本院对此予以确认。被告承包二原告土地，承包费每年5000.00元，被告已交承包费30000.00元。被告耕种3年，承包费是15000.00元。二原告现同意将剩余承包费15000.00元返还给被告。故二原告应将承包费15000.00元返还给被告。被告要求二原告赔偿损失，其对自己的主张未向本院提供证据证实，对其主张本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》九十七条之规定，判决如下：一、解除原告王长军、高静贤与被告袭淑霞于2011年12月23日签订的土地承包合同，被告袭淑霞于本判决生效之日起立即将1.7公顷土地返还给原告王长军、高静贤经营管理。二、原告王长军、高静贤于本判决生效之日起立即将承包费15000.00元返还给被告袭淑霞。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费170.00元，由被告袭淑霞承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于白城市中级人民法院。期满不上诉则本判决生效。负有履行义务一方当事人应当自觉履行。逾期不履行的，本院将依据对方当事人的申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。逾期不申请的，本院将视为放弃权利。审　判　长　　陈洪波人民陪审员　　刘立新人民陪审员　　王　爽二〇一五年四月九日书　记　员　　张　鹏 关注公众号“”