（2015）浦民一（民）初字第6012号
裁判日期: 2015-04-09
公开日期: 2015-07-23
案件名称
吴志刚与陆银芳、吴吉晶所有权确认纠纷一审民事判决书
法院
上海市浦东新区人民法院
所属地区
上海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
吴志刚,陆银芳,吴吉晶
案由
所有权确认纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第五十七条
全文
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2015）浦民一（民）初字第6012号原告吴志刚。委托代理人储华仁，上海博济律师事务所律师。被告陆银芳。被告吴吉晶。原告吴志刚诉被告陆银芳、吴吉晶所有权确认纠纷一案，本院于2015年1月30日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年3月19日公开开庭进行了审理。原告吴志刚的委托代理人储华仁、被告陆银芳、吴吉晶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴志刚诉称，原告与被告陆银芳原系夫妻关系，婚后生育儿子即被告吴吉晶，后因原告与被告陆银芳感情不和，于2013年3月14日在上海市浦东新区民政局协议离婚，离婚时约定座落于上海市浦东新区惠南镇黄路友谊村6组（即现为872号）宅基地上的平房两间和10平方米棚舍中，其中东侧一间平房归原告所有，西侧一间平房和10平方米棚舍归两被告共同共有。但现两被告共同占有原告的房屋，使原告无法居住和使用。故原告诉至法院，请求确认座落于上海市浦东新区惠南镇黄路友谊村XXX号宅基地上的两间平房中东侧一间平房（以下至判决主文前简称系争房屋）归原告所有。原告为证明其主张提供了以下证据：1、农民宅基地使用权审查表及宅基地调查表各1份，证明系争房屋是1987年4月由原告在婚前建造，1991年确权时为原、被告三人所有；2、结婚登记申请表、审查处理结果、婚姻状况证明各1份，证明原告与被告陆银芳于1987年9月10日登记结婚；3、离婚证1份，证明原告与被告陆银芳于2013年3月14日离婚，后原告于2013年8月26日又再婚；4、2013年3月14日自愿离婚协议书1份，证明原告与被告陆银芳离婚时约定系争房屋归原告所有，其余房屋归两被告所有；5、照片打印件4张，证明系争房屋的现状；6、2014年12月10日上海市浦东新区惠南镇黄路村委会出具的证明1份，证明系争房屋的宅基证上登记的“吴洁晶”与被告吴吉晶是同一人。被告陆银芳辩称，其与原告离婚时确约定系争房屋归原告所有，但离婚时其只知道原告在外有女人，并不知道原告在外已生了孩子，且当时也是原告骗其离婚的。现其知道了原告与外面女人生了孩子，故不同意系争房屋归原告所有，要求归其与儿子所有。被告吴吉晶辩称，父母离婚时其不在场，故对他们签订的离婚协议书并不知情，而上海市浦东新区惠南镇黄路友谊村XXX号宅基地上的房屋确权时其也是权利人之一，其父母离婚时无权处分该房屋，故不同意系争房屋归原告所有。经质证，被告陆银芳对原告提供的上述证据的真实性均无异议无异议。被告吴吉晶对原告提供的证据1、2、3的真实性无异议，但提出父母离婚时其不在场；对证据4，提出因其不在场，故不清楚；对证据5、6的真实性无异议。经审理查明，原告与被告陆银芳原系夫妻关系，婚后生育儿子即本案被告吴吉晶，后因夫妻感情不和，双方于2013年3月14日在上海市浦东新区民政局协议离婚，而根据《自愿离婚协议书》第二项约定：对座落于上海市浦东新区惠南镇黄路友谊村XXX号宅基地上的两间平房和10平方米棚舍，离婚后系争房屋归原告所有，西侧一间平房和10平方米棚舍归两被告共同共有。现原告以两被告共同占有系争房屋、使原告无法居住和使用为由，诉诸法院，请求解决。本院认为，民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。上海市浦东新区惠南镇黄路友谊村XXX号宅基地房屋在1991年确权时虽被告吴吉晶也系权利人之一，但其当时年龄只有两岁，故其在该房屋中应只享有居住权，但原告与被告陆银芳离婚时所签署的自愿离婚协议书中，被告吴吉晶对该房屋中的部分房屋不仅享有居住权，同时也享有了所有权，故该协议书内容并未侵害被告吴吉晶的利益，该协议书内容不违反法律禁止性规定，具有法律约束力，现原告要求确认系争房屋归其所有的请求，理由正当，应予支持。两被告辩称意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条的规定，判决如下：座落于上海市浦东新区惠南镇黄路友谊村XXX号宅基地上的两间平房中东侧一间平房归原告吴志刚所有。案件受理费人民币547元（原告吴志刚已预交），减半收取计273.50元，由被告负担，于本判决生效之日起七日内交本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 邬晓红二〇一五年四月九日书记员 余 倩附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五十七条民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。 微信公众号“”