（2015）穗萝法西民初字第35号

裁判日期: 2015-04-09

公开日期: 2015-07-24

案件名称

冷某与罗某离婚后财产纠纷一审民事判决书

法院

广州市萝岗区人民法院

所属地区

广州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

冷某,罗某

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）：第十八条；《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第十七条第一款，第三十九条第一款

全文

广东省广州市萝岗区人民法院民 事 判 决 书（2015）穗萝法西民初字第35号原告：冷某，住广东省增城市。委托代理人：董玉丹。被告：罗某，住广东省增城市。原告冷某诉被告罗某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年1月28日立案受理后，依法由代理审判员周荧辉适用简易程序于2015年3月16日公开开庭进行了审理。原告冷某及其委托代理人董玉丹和被告罗某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告起诉称：原告与被告于××××年××月××日登记结婚，于2009年10月26日在增城区新塘镇人民政府办理了离婚手续。离婚后，在处分财产时，广州开发区东区XXXX号房产没有得到处分，属漏处分的财产。该财产购于2007年7月，属于夫妻共同财产。2014年12月，原告发现被告在未征得原告同意的情况下，将该房产抵押给了古某。原告经与被告协商未果。为了维护原告的合法财产，现依法向法院提出处分请求，诉讼请求如下：1.判决广州开发区东区XXXX号房产所有权归原告和被告共同所有，各占50%产权（约90万元）；2.本案诉讼费、保全费等由被告承担。被告辩称：同意原告的诉讼请求。经审理查明如下法律事实，原告冷某与被告罗某于××××年××月××日登记结婚，2009年10月26日在增城市新塘镇人民政府办理离婚手续，但未对婚内共同财产予以分配，2011年9月27日由广州市萝岗区人民法院出具（20XX）穗萝法萝民一初字第XXX号《民事调解书》确认双方达成的分割婚内共同财产协议，该《民事调解书》未涉及位于广州开发区东区春晖六街3号的房产。该房产由原、被告购于2007年7月18日，权属人登记为被告罗某，该房产现用于广州市普晖房地产代理有限公司的经营。原告冷某因与被告罗某就该房产的权属分配问题协商未果，于是向法院提起诉讼，要求判如所请。诉讼中原告冷某向本院申请财产保全，本院依法准许其申请，原告冷某交纳财产保全申请费5000元。另查，被告罗某于2014年2月13日将位于广州开发区东区XXXX号的房产抵押给第三人古某，并办理了抵押登记。以上事实有原、被告的离婚证、（20XX）穗萝法萝民一初字第XXX号《民事调解书》、房地产权证、房地产登记簿查册表以及原、被告庭审陈述等证据证实，上述证据均经过庭审质证，本院予以采信。本院认为：广州开发区东区XXXX号的房产由原、被告购买于2007年7月，原、被告于2009年10月离婚，该房产虽登记在被告罗某一人名下，但购买于夫妻关系存续期间，应该属于夫妻共同财产。（20XX）穗萝法萝民一初字第XX号《民事调解书》的内容显示，原、被告双方达成的分割财产协议内容未涉及涉案房产，因此该房产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”因此，涉案房产应依法进行分割，原、被告对涉案房产享有平等的权利，本院认为原、被告双方可各获得涉案房产的50%所有权。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：原告冷某与被告罗某分别享有广州开发区东区XXXX号的房产50%的所有权。本案案件受理费11400元，诉讼保全申请费5000元，由被告罗某承担。限被告罗某于本判决生效即日向本院缴纳前述案件受理费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。代理审判员　　周荧辉二〇一五年四月九日书　记　员　　郭政乔钟燕梨 关注公众号“”