（2015）平民初字第00773号

裁判日期: 2015-04-07

公开日期: 2015-08-27

案件名称

崔永海与崔永龙排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

北京市平谷区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

崔永海,崔永龙

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十五条

全文

北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2015）平民初字第00773号原告崔永海，男，1953年1月5日出生。委托代理人王振忠，男，1963年3月5日出生。被告崔永龙，男，1968年7月24日出生。原告崔永海与被告崔永龙排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张一帆独任审判，公开开庭进行了审理。原告崔永海及其委托代理人王振忠与被告崔永龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：我在北京市X区X镇X村有房产两处，一处是北京市X区X镇X村X路X号宅院（以下简称X路X号宅院），并住在该处，一处是北京市X区X镇X大街X号宅院（以下简称X大街X号宅院）。2014年3月，我发现被告在我所有的X大街X号宅院内养猪，并把房屋损坏，我多次让被告搬走并赔偿损失未果。故诉至本院，请求法院判令被告把所养的猪从我所有的X大街X号宅院内移走。被告辩称：我与原告系堂兄弟关系，X大街X号房屋是我爷爷留下的祖产，我爷爷年轻时将该房屋分给我大伯，就是原告的父亲。但后来我爷爷奶奶丧失劳动能力，我大伯将他们轰出来，不尽赡养义务，由我们家赡养直至去世。原告家不赡养老人，不能继承房产。此外，原告是搬迁户，已搬到X村南头20多年，X大街X号宅院一直空着。我在该宅院内养猪三年了。我不同意原告的诉讼请求。经审理查明：原、被告系堂兄弟关系，同为北京市X区X镇X村村民。X大街X号宅院系原告之父X自原告祖父X处分家所得。后原告自其父X处分得该宅院。1994年1月20日，原告经申请获批本村另一处宅基地，原告在该处建房并居住，即X路X号。此后X大街X号宅院一直闲置。2014年4月10日，原告将其户籍自X东路X号迁至X大街X号。被告未经原告同意在X大街X号宅院内养猪，原告多次要求被告将房屋腾退，被告均予拒绝。经本院向北京市X区X镇X村民委员会调查，原告申请获批X东路X号宅基地后该村委会未收回原告原有X大街X号宅院及该宅院占用的宅基地。在本案审理中，被告将其在X大街X号宅院内养殖的猪出售，经双方确认被告现在X大街X号宅院内养殖一条狗，放置猪槽、车棚、栅栏等杂物。原告变更其诉讼请求，要求被告将其在X大街X号宅院内养殖的狗及放置的猪槽、车棚、栅栏等杂物移走。上述事实，有双方当事人陈述、土地房产所有证存根、社员建房宅基地申请表、照片、调查笔录等在案佐证。本院认为：妨害物权的，权利人有权请求排除妨害。诉争X大街X号宅院系原告因分家所得。原告虽另行申请宅基地并建房居住，但在村委会未对X大街X号宅院及该宅院占用的宅基地作出收回等处理的情况下，原告仍对X大街X号宅院享有合法权利。被告在上述宅院内养狗并放置杂物，妨碍了原告的使用。现原告要求被告将其在X大街X号宅院内养殖的狗及放置的猪槽、车棚、栅栏等杂物清除，理由正当，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：被告崔永龙于本判决生效后七日内将其在北京市X区X镇X大街X号宅院内养殖的狗及放置的猪槽、车棚、栅栏等物全部清除，将上述宅院腾退给原告崔永海。案件受理费三十五元，由被告崔永龙负担（限本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员　　张一帆二〇一五年四月七日书记员　　孙世香 关注微信公众号“”