（2015）齐民申字第21号

裁判日期: 2015-04-07

公开日期: 2016-03-07

案件名称

杨玉良、陈淑琴因与宋敏房屋买卖合同纠纷一案申请再审民事裁定书

法院

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院

所属地区

黑龙江省齐齐哈尔市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

杨玉良,陈淑琴,宋敏

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百条，第二百零四条

全文

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）齐民申字第21号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：杨玉良。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陈淑琴。委托代理人：王雅新。委托代理人：谢博学。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：宋敏。再审申请人杨玉良、陈淑琴因与被申请人宋敏房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2014）齐民一终字第152号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。杨玉良、陈淑琴申请再审称：（一）本案二审判决适用法律错误，应当适用《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款的规定，不应当适用《中华人民共和国物权法》第十五条的规定；（二）一审法院适用简易程序审理本案其超请求判决，二审判决遗漏上诉请求。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项、第十一项的规定申请再审。宋敏提交意见称：本案二审判决适用法律正确，一审法院适用简易程序审理本案并无不当，所以二审判决没有必要论述该问题，杨玉良、陈淑琴的再审申请缺乏事实与法律依据，请求予以驳回。本院认为：关于二审判决适用法律问题。《中华人民共和国物权法》于2007年10月1日起实行，《中华人民共和国城市房地产管理法》于1995年1月1日实行，按照上位法优于下位法，后位法优于前位法法律适用位阶原则，二审判决适用《中华人民共和国物权法》正确，符合法律适用的规定。关于一审判决是否超过诉讼请求判决的问题。经审查，一审判决没有超请求判决。关于一审法院适用简易程序审理的问题。杨玉良、陈淑琴以本案不应适用简易程序审理为由提起上诉，二审判决就该上诉理由没有论述的问题。经审查，一审法院审理该案件确系适用的是简易程序，但因一审判决没有发生法律效力，且该案件适用简易程序审理并无不当，故二审判决是否论述简易程序问题，不影响本案实体审理及判决公正。故此，杨玉良、陈淑琴的再审申请本院不予支持。综上，杨玉良、陈淑琴的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项、第十一项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回杨玉良、陈淑琴的再审申请。审　判　长　　路兴东代理审判员　　陆宝芳代理审判员　　赵　维二〇一五年四月七日书　记　员　　赵怡虹 关注公众号“”