（2015）正民新初字第00104号
裁判日期: 2015-04-07
公开日期: 2015-05-22
案件名称
谷香国与谷兆强排除妨害纠纷一审民事判决书
法院
正定县人民法院
所属地区
正定县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
谷香国,谷兆强
案由
排除妨害纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第三十五条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款
全文
河北省正定县人民法院民 事 判 决 书（2015）正民新初字第00104号原告谷香国，男，汉族。被告谷兆强，男，汉族。原告谷香国与被告谷兆强为排除妨害纠纷一案，本院于2015年2月12日立案受理，依法由代理审判员李计顺适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2007年村里将位于南化村东北角的承包地一块承包给了原告，原告向村委会缴纳了占地款190元。2013年原告与正定县南化村村委会又重新签订《租地协议》，原告租赁村土地0.26亩，租期20年，四至东至李怀根；西至外环；南至兆强；北至道，原告并向村委会一次性缴纳了租赁费2580元。被告谷兆强位于原告承包地的南邻。2014年农历9月底，被告谷兆强未经原告同意，将一车砖卸到原告的承包地上。农历10月初一，被告谷兆强又在原告承包地上用钩机挖了一道沟。原告报警，经正定县西平乐派出所调解，原告自己将沟填平了，花费了1270元。但被告谷兆强就是不同意将砖拉走。2007年原告占地时地上就出了一颗指头粗的槐树，当时占地时，村委会派人到现场量了地，把地交付给原告，至今一直是原告管理、灌溉这棵树，并且当时被告没有说该树属于他们，所以该树应归原告所有。现原告准备在该地上建厂房，被告阻拦，故原告认为被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，故起诉至法院，要求被告清除放在原告承包地上的附着物，并赔偿原告填沟的费用1270元。被告口头辩称，我放砖的土地是经村委会同意，这些砖我不清除。原告要求的填沟费我也不同意支付。当时派出所调解时，原告说为了让他先过车，为了出行方便，我才同意让他填沟的。经审理查明，2013年1月1日原告与正定县南化村村委会签订了土地租赁协议，协议第一条：“乙方（原告）租赁甲方（村委会）土地0.26亩，南北长7米，东西长22.66米；四至东李怀根、西外环、南兆强、北道。”同日，被告与正定县南化村村委会签订了土地租赁协议，协议第一条：“乙方（被告）租赁甲方（村委会）土地0.47亩，南北长15米，东西长21米，四至东怀根、西外双道、南国霞、北空地槐树。”原、被告租赁时间均是20年，并向村委会交了租金。被告房子后面的槐树距离被告房子的北墙约50-60厘米（现树已经刨除）。被告2014年农历9月底将一车砖堆放在原告所租的土地上。以上事实原、被告均无异议，并有二份租地协议予以证实。被告称，2008年5月3日村委会出具证明，证明让我占用的土地东西长12.33米，南北长17米。原告诉称的砖正好在我这块地上。被告出具了南化村委会于2008年5月2日出具的证明。原告称，这是经村里调解的，当时我也同意，被告占用这块地后一直没有腾清东边的地方，所以没有同意向后坐。原告称，要求被告支付填沟费1270元。2014年农历十月初一，被告在我使用土地上挖了深80厘米，宽60厘米，长35米的沟，用南化村李建军车拉了2车土，一车土453元，用西平乐王小人的铲车填土用了4个小时，1小时100元，共计400元。原告提供王小人、李建军的书证和2张收款收据。被告称，我不认可，因为我在我的地方挖的沟，原告用没有用铲车我不清楚，当时我没有在场。本院认为，被告出具了正定县南化村委会于2008年5月3日的证明，证实南化村委会同意被告使用南北长17米，东西宽12.33米的土地，依据该证明现被告房子后墙往北7米处，东西12.33米的土地应归被告使用。原、被告于2013年1月1日均与南化村签订了土地租赁协议，协议中四至明确，使用面积清楚。南化村委会同意原告使用所争议的土地（被告房子后墙向北延伸7米，东西长12.33米）。被告与南化村委会签订的土地租赁协议未含所争议的土地，故应认定原告享有所争议的土地使用权。被告在原告享有使用权的土地上放砖，致使原告不能使用该土地，侵犯原告的土地使用权。《中华人民共和国物权法》第三十五条：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或排除的危险。”故原告要求被告清除放在租赁土地上的砖的请求本院予以支持。原告举出李建军、王小人的书证和2张收据证实支付填沟费用1270元。因被告否认，证人未出庭作证，也未举出其他证据证实，故原告主张支付填沟费1270元的事实不予采信，要求被告支付1270元的请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告于本判决生效之日起五日内清除原告土地上的砖。二、驳回原告要求被告支付填沟费1270元的诉讼请求。本案受理费80元减半收取，被告负担40元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。代理审判员 李计顺二〇一五年四月七日书 记 员 崔玲玲 来自