（2015）内民申字第5号

裁判日期: 2015-04-07

公开日期: 2015-05-11

案件名称

李明忠、苏明先与代明武房屋买卖合同纠纷案申请再审民事裁定书

法院

四川省内江市中级人民法院

所属地区

四川省内江市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

李明忠,苏明先,代明武

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

四川省内江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）内民申字第5号再审申请人（一审被告，二审上诉人）：李明忠，男，汉族，1941年4月2日出生，内江市东兴区人，住内江市东兴区。再审申请人（一审被告，二审上诉人）：苏明先，女，汉族，1944年10月8日出生，内江市东兴区人，住内江市东兴区。被申请人（一审原告，二审被上诉人）：代明武，男，汉族，1979年5月5日出生，内江市东兴区人，住内江市东兴区。再审申请人李明忠、苏明先因与被申请人代明武房屋买卖合同纠纷一案，不服内江市中级人民法院（2014）内民终字第426号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。再审申请人李明忠、苏明先申请再审称：（一）一审根本没有通知申请人开庭，程序违法；（二）被申请人违反合同约定，应按照2012年房屋过户时所评估价格补齐房款。因此，请求本院再审。本院经审查认为：（一）一审有传票、庭审笔录、送达回证等相互印证，不存在申请人所反映程序违法问题；（二）2005年2月10购房协议和2012年2月28日存量房买卖合同均为双方当事人真实意义表示，为合法有效合同，对双方具有约束力，虽双方均有违约行为，但不影响合同的继续履行，双方应按约履行各自义务。房屋买卖合同合同签订后，房屋价格变化属于正常商业风险范畴，申请人单方变更价款，要求被申请人补齐差价的行为没有事实及法律依据。综上，李明忠、苏明先的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回李明忠、苏明先的再审申请。审　判　长　　薛久强代理审判员　　江万明代理审判员　　冯　骄二〇一五年四月七日书　记　员　　成雅丽 来自：