（2015）琅民二初字第00148号

裁判日期: 2015-04-07

公开日期: 2015-07-28

案件名称

方再传与滁州市房产经营管理处确认合同效力纠纷一审民事裁定书

法院

滁州市琅琊区人民法院

所属地区

滁州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国招标投标法》：第六十五条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条，第一百二十四条，第一百五十四条第一款

全文

安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 裁 定 书（2015）琅民二初字第00148号原告：方再传，男，1973年6月15日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。被告：滁州市房产经营管理处，住所地安徽省滁州市，组织机构代码48608982-5。法定代表人：仲维强，该处主任。委托代理人：莫先山，该处工作人员。委托代理人：郭明强，该处工作人员。原告方再传与被告滁州市房产经营管理处确认合同效力纠纷一案，本院于2015年2月6日立案受理后，依法由审判员张玉梅独任审判，于2015年3月10日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告方再传，被告滁州市房产经营管理处的委托代理人莫先山、郭明强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。方再传诉称：2008年12月11日，方再传租赁滁州市房产经营管理处位于滁州市xxx路xxx号门面房一间，同年12月29日，滁州市房产经营管理处对上述房屋进行公开招租。方再传作为老承租人参加了竞标。竞标过程中，新承租人最后一次最高报价为64500元／年，而方再传的最后报价是64000元／年，在无人问方再传是否愿意以最高竞价承租的情况下，滁州市房产经营管理处将上述房屋给了新承租人，滁州市房产经营管理处未按招租公告第九条让方再传享受优先权。现要求判令：1.滁州市房产经营管理处于2014年12月29日公开招租一标段：xxx路xxx号中标通知书无效。2.滁州市房产经营管理处赔偿原告精神损失费1元钱，并承担本案诉讼费用。滁州市房产经营管理处在庭审中辩称：招租单位是按政府的规定，统一摇号产生的，招租工作是政府和招拍公司的行为，方再传诉讼主体有误，房屋租赁老承租人在竞争中同等条件下有优先权，方再传报价没有另一位竞争人高，之后也未再举牌，视为放弃，请求法院依法驳回方再传的诉讼请求。本院认为：《中华人民共和国招标投标法》第六十五条规定：投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合本法有关规定的，有权向招标人提出异议或者向有关行政监督部门投诉。方再传对中标过程有异议可申诉，可以通过行政监督途径解决。本案不属于人民法院受案范围。依照《中华人民共和国招标投标法》第六十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项，最高人民法院《关于中华人民共和国民事诉讼法意见》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告方再传的起诉。案件受理费150元，退还原告方再传。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审　判　员　　张玉梅二〇一五年四月七日代理书记员　　贾　瑶 来自：