（2015）东民一初字第34号

裁判日期: 2015-04-30

公开日期: 2016-03-21

案件名称

原告陈国珍与被告王传德房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

通化市东昌区人民法院

所属地区

通化市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈国珍,王传德

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

吉林省通化市东昌区人民法院民 事 判 决 书（2015）东民一初字第34号原告陈国珍，女，汉族，现住通化市东昌区。被告王传德，男，汉族，通化市委退休干部，现下落不明。原告陈国珍与被告王传德房屋买卖��同纠纷一案，本院于2014年12月12日收到原告起诉状，并于当日立案，并依法组成合议庭，于2015年4月30日公开开庭进行了审理，原告陈国珍到庭参加诉讼，被告王传德经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告陈国珍诉称：1997年9月20日，原、被告签订买卖协议书，原告以42，000.00元的价格购买被告位于通化市龙泉秀泉路，吉房权证通字第38**号，面积70平方米房屋，因原告多次要求被告协助办理过户手续未果，故诉至法院，要求被告协助办理产权过户手续。被告王传德在法定期限内未到庭应诉，亦未提供答辩状。在开庭审理中，原告为证实自己的主张，向法庭提供了以下证据：1997年9月20日原、被告签订的房屋买卖协议一份及私有房屋所有权证一份，上述证据证明原、被告之间存在房屋买卖关系，房屋买卖协议合法��效。对以上证据，因被告未到庭，本院予以采信。经审理查明：1997年9月20日，原、被告签订买卖协议书，原告以42，000.00元的价格购买被告位于通化市龙泉秀泉路，吉房权证通字第38**号，面积70平方米房屋一处，因原告找被告协助办理过户手续未果故诉至法院，要求被告协助办理房屋过户手续。本院认为，原、被告在合法自愿的基础上签订了房屋买卖协议书，被告应积极协助原告办理房屋产权过户手续，至今未协助侵犯了原告的合法权益，原告的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”及《中华人民共��国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。的规定，判决如下：一、原告陈国珍与被告王传德签订的房屋买卖协议合法有效。二、座落于通化市秀泉路，吉房权证通字第38**号（220-940／206-091），面积70平方米房屋归原告陈国珍所有，被告王传德协助原告将争议房屋产权过户到原告陈国珍名下，被告如不协助办理，原告自行办理，费用自负。案件受理费850.00元由原告负担。如被告到期不履行协助义务，原告向本院申请执行期间为二年。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。审判长　徐　建　军审判员　��孙业胜审判员　毛　德　义二〇一五年四月三十日书记员　王　　　毓 来自：