（2014）菏牡民初字第3890号
裁判日期: 2015-04-30
公开日期: 2015-05-29
案件名称
李某与侯某离婚后财产纠纷一审民事判决书
法院
菏泽市牡丹区人民法院
所属地区
菏泽市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李某,侯某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第八条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百三十四条第一款
全文
山东省菏泽市牡丹区人民法院民 事 判 决 书（2014）菏牡民初字第3890号原告：李某，农民。被告：侯某，农民。原告李某与被告侯某离婚后财产纠纷一案，于2014年12月26日向本院提起诉讼。本院于2014年12月26日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月9日、2015年4月6日公开开庭审理了本案。原告李某、被告侯某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某诉称：我与被告于2000年1月1日在牡丹区民政局登记结婚，于2009年3月9日在牡丹区民政局办理了离婚手续，同年4月26日，我与被告又重新达成《家庭财产分割协议书》一份，双方约定：我一次性补偿被告25.6万元，债务由我一人承担，我二人房产归我一人所有。协议签订后，我按协议约定如约向被告支付钱款25.6万元，并偿还了债务，但被告却违反协议约定，拒不履行房产过户手续，给我带来巨大困扰，故诉至法院，要求被告履行双方协议，将我二人名下两套房产全部过户至我一人名下，并判令被告履行办理房产过户手续的义务；诉讼费用由被告承担。被告侯某辩称：原告所述登记结婚时间、地点和离婚登记时间、地点均属实，我也收到了原告支付的256000元，当时离婚时原告隐瞒了房产情况，我没有义务协助李某办理房屋过户手续。经审理查明，当事人对下列事实无异议：2000年1月1日，原、被告在牡丹区民政局登记结婚。2009年3月9日，原、被告在牡丹区民政局办理了离婚手续。同年4月26日，原、被告达成《家庭财产分割协议书》。原告已按协议约定支付被告人民币256000元。当事人对下列事实有异议：被告应否协助原告办理房屋过户手续。原告为支持其诉讼主张，于2015年3月9日庭审时提交下列证据：证据1、2009年4月26日，原、被告所签家庭财产分割协议书一份，证明所有财产归原告，债务由原告偿还，一次性补偿被告侯某256000元。证据2、个人购房担保借款合同一份，证明购买房屋时被告知情，原告没有隐瞒。证据3、菏房权证牡字第××号房权证复印件一份，证明位于西城华康路西段南侧的房产，系购买王立胜的，出售人已将手续办理完毕，原告要求被告协助办理相关手续，将该房产登记在原告个人名下，曾用该房产在邮政银行抵押贷款，贷款时有侯某的签字，现已偿还完毕。被告对前述证据质证认为：对证据1真实性无异议，是被告本人签字，但是不代表被告有义务协助原告办理过户手续。对证据2无异议，合同上的签名是被告本人所签。对证据3有异议，该房产被告不知情，是否用该房产抵押贷款已记不清了。原告为支持其诉讼主张，于2015年4月6日庭审时提交下列证据：证据1、菏泽市私有房屋所有权登记材料一份（共25页），证明菏房权证牡字第××号房产系原、被告夫妻共同财产，当时购买时未隐瞒被告。证据2、菏泽市房屋所有权证存根材料（4页），证明范蠡新城小区第3幢4单元西户1××号房系原、被告夫妻共同财产，家庭财产分割协议书约定以上两套房产归原告所有。被告对前述证据质证认为：对证据1、2真实性无异议，对其证明目的有异议，离婚时没说有这两套房产，当时财产分割时是一分为四分割的，这两套房产是按家庭共同财产分割的，把原告父母包括在内，如果是原、被告夫妻的共同财产，应一分为二进行分割，如果让被告协助办理过户手续，必须将被告应得的另四分之一折价支付给被告。本院经审查认为，原告提交的家庭财产分割协议书、个人购房担保借款合同、菏泽市私有房屋所有权登记材料、菏泽市房屋所有权证存根材料具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，作为有效证据使用。根据前述证据，本院确认以下法律事实：菏房权证牡字第××号房产、范蠡新城小区第3幢4单元西户1××号房系原、被告夫妻共同财产，购买时未隐瞒被告。2009年4月26日，原、被告签订《家庭财产分割协议书》，协议书约定，原告一次性补偿被告人民币贰拾伍万陆仟元整，原、被告婚后所发生的一切帐务由原告偿还，一切财产归原告所有。综上，本院认为，本案争议的焦点问题是：被告应否协助原告办理房屋过户手续。原、被告于2009年4月26日签订的《家庭财产分割协议书》是双方当事人真实意思表示，双方应依约履行。原告已按协议约定支付被告人民币256000元。协议约定一切财产归原告所有，原告要求被告协助办理菏房权证牡字第××号房产、范蠡新城小区第3幢4单元西户1××号房产过户手续，符合法律规定，本院应予支持。被告主张离婚时原告隐瞒了两套房产系夫妻共同财产的事实，财产分割时是按家庭共同财产一分为四进行分割的，未提供充分有效证据，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条之规定，判决如下：被告侯某协助原告李某办理菏房权证牡字第××号房产、范蠡新城小区第3幢4单元西户1××号房产过户手续。限判决书生效后十五日内履行完毕。案件受理费4750元，由原告李某、被告侯某各负担2375元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审 判 长 樊玉霞审 判 员 袁宝进人民陪审员 肖 普二〇一五年四月三十日书 记 员 于 翔 来源：