（2014）东栟民初字第00853号
裁判日期: 2015-04-30
公开日期: 2015-06-17
案件名称
符学林与李向阳、陆如红相邻采光、日照纠纷一审民事判决书
法院
如东县人民法院
所属地区
如东县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
符学林,李向阳,陆如红
案由
相邻采光、日照纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十三条；《中华人民共和国物权法》：第八十九条；《中华人民共和国侵权责任法》：第十五条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
江苏省如东县人民法院民 事 判 决 书（2014）东栟民初字第00853号原告符学林，农民。委托代理人徐健，江苏扶海洲律师事务所律师。被告李向阳，农民。被告陆如红，农民。原告符学林与被告李向阳、陆如红相邻采光、日照纠纷一案，本院于2014年11月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年12月23日、2015年3月19日、4月17日公开开庭进行审理。原告符学林（第三次开庭到庭）及其委托代理人徐健，被告李向阳到庭参加诉讼。被告陆如红经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告符学林诉称，两被告系夫妻关系，与原告系前后邻居关系，两被告的二层楼房位于原告平房正前，两被告的二层楼房后墙距原告平房仅5.01米。2011年11月5日至12月20日，两被告未经政府相关部门审批，在其二层楼房上加建第三层，期间原告多次阻止，如东县洋口镇人民政府和如东县公安局洋口镇派出所多次劝告、调解、出警，但两被告仍强行将第三层建成。两被告的违法行为妨碍了原告的采光权。现具状起诉，请求法院判令两被告对其住宅二楼顶部米儿墙1.2米以上的建筑予以拆除。被告李向阳辩称，答辩人家住宅楼房是二层，但楼梯间是三层。答辩人将二层上面换顶而不是重建，当时答辩人经过村同意，且原告家也是同意答辩人修建的。被告陆如红未答辩，亦未在本院规定的举证期限内提供证据。经审理查明，两被告系夫妻关系。原告与两被告系同村邻居，两被告住宅位于原告住宅正前方。原告符学林前墙的小台阶距离被告家的后墙为3.83米，原告符学林前墙距被告家后墙为5.04米。两被告住宅原为二层，楼梯间为三层，楼梯间东边二层顶部1.2米的米儿墙上用彩钢搭建建筑物。2011年，两被告未经有关部门批准，将其住宅二层顶部1.2米的米儿墙以上加建了一层。两被告住宅加建了一层，严重影响了原告的采光权。原告于2013年1月9日诉至本院，要求两被告拆除二层以上妨碍原告住宅采光的非法所建三间房屋，后原告撤诉。原告于2014年11月12日再次诉至本院，要求两被告对其住宅二楼顶部米儿墙1.2米以上的建筑予以拆除。上列事实，有原、被告的当庭陈述及原告提供的居民建房用地申请书、居民建房用地批准通知书、如东县洋口镇人民政府证明等证据在卷为证，并经庭审质证审核，予以认定。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。阳光与空气、水一样，同属人类的共同自然资源，为一般人生存所必需的，系个人××或生存的基本权利之一，即使是合法建筑，也不能侵害邻地享受阳光的权利。本案中，两被告在其住宅二层顶部1.2米的米儿墙上加建一层，未经有权部门批准，两被告的行为，对原告居住房屋的采光构成了侵害，本院考虑到被告楼梯间原为三层，故对三楼楼梯间不予拆除，但对两被告住宅二楼顶部米儿墙1.2米以上加建的其他部分应予拆除。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李向阳、陆如红于本判决生效后十日内对其住宅二楼顶部米儿墙1.2米以上加建的部分（除楼梯间外）予以拆除。案件受理费人民币100元，由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币100元（户名：南通市财政局，开户行：中国银行南通西被闸支行，账号：47×××82）。审 判 长 陈 兵人民陪审员 张 翱人民陪审员 缪剑英二〇一五年四月三十日书 记 员 李爱华附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 来源：百度搜索“”