（2014）内中民初字第3402号
裁判日期: 2015-04-30
公开日期: 2015-06-30
案件名称
余跃与封云富、封昌贵、傅劲借款合同纠纷一审民事判决书
法院
内江市市中区人民法院
所属地区
内江市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
余跃,封云富,封昌贵,傅劲
案由
借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国担保法》：第十九条，第二十八条第一款，第三十三条第一款，第二十一条第一款，第三十四条第一款；《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第一百九十六条，第一百九十八条，第二百一十一条第一款；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
四川省内江市市中区人民法院民 事 判 决 书（2014）内中民初字第3402号原告余跃，男，汉族，1974年3月30日出生。委托代理人陶勇，四川宏兴律师事务所律师。被告封云富，男，汉族，1966年9月23日出生。被告封昌贵，男，汉族，1964年11月30日出生。被告傅劲，男，汉族，1972年2月8日出生。原告余跃诉被告封云富、封昌贵、傅劲借款合同纠纷一案，本院于2014年10月21日立案受理后，依法由代理审判员徐婷婷担任审判长，与人民陪审员张敏福、赵志敏组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陶勇、被告傅劲到庭参加了诉讼，被告封云富、封昌贵经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。审理中，公告期间93日，不计入审限。本案现已审理终结。原告余跃诉称，2013年5月原告与被告封云富签订了《最高额抵押合同》一份，双方约定被告封云富用自有的位于内江市市中区太原巷9幢9号住房一套为其在2013年5月30日至2014年5月30日前的借款提供最高额抵押，总金额为400，000元，2013年6月5日双方到内江市房地产产权交易中心办理了相应的抵押登记手续。2013年12月5日原告与三被告签订了《借款合同》一份，约定被告封云富向原告借款550，000元，借款期限为5个月，从2013年12月5日起至2014年5月5日止，利息为月息1.75%。被告封云富用自有的位于内江市市中区太原巷9幢9号住房一套为此次借款提供抵押。被告封昌贵、傅劲对此次借款承担无限连带保证责任。协议签订后，原告依约于2013年12月9日向被告封云富支付了借款本金550，000元，但被告封云富经原告多次催收拒不归还原告本息。现诉至法院，请求判令被告封云富立即归还原告借款本金550，000元、违约金55，000元以及从2013年12月9日起至还清借款之日止按月利率1.75%计算的利息；被告封昌贵、傅劲对借款本息、违约金及实现债权的费用承担连带清偿的保证责任；原告对位于内江市市中区太原巷9幢9号住房享有优先受偿权；由三被告承担本案诉讼费、保全费、律师费。被告傅劲辩称，借款合同上的签名的确是自己签的，但是签字时不知道是作为被告封云富的借款担保人签字。这笔借款被告傅劲没有经手，不了解借款的情况，其他的均不知情。请求法院依法判决。被告封云富、封昌贵未答辩，亦未提交证据。经审理查明，原告余跃与被告封云富于2013年5月签订《最高额抵押合同》，双方约定被告封云富用自有的位于内江市市中区太原巷9幢9号住房一套为其在2013年5月30日至2014年5月30日前的借款提供总金额为400，000元的最高额抵押，并办理了抵押登记。同年12月5日原告与三被告签订《借款合同》，约定被告封云富向原告借款550，000元，借款期限自2013年12月5日起至2014年5月5日止，利息为月息1.75%。被告封云富用自有的位于内江市市中区太原巷9幢9号住房一套为此次借款提供抵押。被告封昌贵、傅劲分别在担保人处签名。原告余跃依约于2013年12月9日通过网上银行转账的方式向被告封云富支付了借款本金550，000元。借款到期后，经原告多次催收，被告封云富拒不归还借款本金和利息。原告余跃为实现此次债权委托四川宏兴律师事务所支付代理费36，000元。现原告诉至本院，提出上述诉讼请求。以上事实，有原、被告身份证复印件、《最高额抵押合同》、《借款合同》、网上银行电子回单、房屋他项权证、委托代理合同、内江市国家税务局通用机打发票等有效证据及原、被告陈述等在案为凭。本院认为，双方签订的借款合同，系双方当事人真实意思表示，应受法律保护，双方当事人均需按约履行各自义务。原告余跃依约履行了借款义务，被告未能按约履行还款义务，应承担偿还借款本金、利息、违约金等责任。原告提出的请求被告封云富偿还借款本金550，000元、支付自2013年12月9日起至还清借款之日止的按照月利率1.75%计算的利息、违约金55，000元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告主张的律师费符合四川省律师服务收费标准，本院予以支持。被告封昌贵、傅劲作为被告封云富借款保证人，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”之规定，被告封昌贵、傅劲应该承担连带还款责任。被告封云富与原告签订了400，000元的《最高额抵押合同》，以自有的坐落于内江市市中区太原巷9幢9号的房屋为借款提供抵押，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”之规定，被告封昌贵、傅劲对被告所欠借款150，000元及利息、违约金承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”之规定，原告提出的对坐落于内江市市中区太原巷9幢9号的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原、被告签订的《借款合同》约定了原告实现债权的相关费用由被告封云富承担，原告提出的请求被告封云富承担本案的诉讼费、律师代理费的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告封云富、封昌贵经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十三条第一款、第三十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告封云富在本判决生效后十五日内偿还原告余跃借款本金550，000元、自2013年12月9日起至还清借款之日止按照月利率1.75%计算的利息及违约金55，000元。被告封昌贵、傅劲对借款本金150，000元、自2013年12月9日起至还清借款之日止按照月利率1.75%计算的利息及违约金15，000元承担连带清偿责任。二、原告余跃对以坐落于内江市市中区太原巷9幢9号的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款有优先受偿权。三、被告封云富支付原告余跃律师费36，000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10，360元，由被告封云富负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。审 判 长 徐婷婷人民陪审员 张敏福人民陪审员 赵志敏二〇一五年四月三十日书 记 员 张峻菡 来源：