（2015）海民三初字第00133号
裁判日期: 2015-04-30
公开日期: 2015-06-19
案件名称
原告海城市农村信用合作联社诉被告李海钢、戴微、黄文英借款合同纠纷一案一审民事判决书
法院
海城市人民法院
所属地区
海城市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
海城市农村信用合作联社,李海钢,戴微,黄文英
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款
全文
辽宁省海城市人民法院民 事 判 决 书（2015）海民三初字第00133号原告：海城市农村信用合作联社法定代表人：杨肃，职务，理事长。诉讼代理人：吴鹏，该联社职员。被告：李海钢，男被告：戴微，女被告：黄文英，女原告海城市农村信用合作联社诉被告李海钢、戴微、黄文英借款合同纠纷一案，本院于2015年3月4日受理后，依法组成合议庭，于2015年4月27日公开开庭进行了审理，原告诉讼代理人、被告戴微到庭参加诉讼。被告李海钢、黄文英经传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：被告李海钢以经营药店为由，于2012年11月16日向我社申请贷款，双方于2012年11月29日签订了抵押担保借款合同，约定，被告李海钢、戴微向我社借款100000，月息8.7‰，借期为2012年11月29日至2013年11月10日，逾期还本又未获准展期，则从逾期之日起加收原利率30%-50%的罚息。并用产权人黄文英的坐落于兴海管理区站前街解放委安铭路11栋5号的88平方米住宅楼抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后我方履行了付款义务。被告支付了借期内的利息。到期后被告拒不偿还本金及以后的利息。要求被告李海钢、戴微共同偿还借款本金100000元及利息并按30%加收罚息，被告黄文英的抵押物由原告优先受偿。被告戴微辩称：借款属实，想办法偿还。4代人同居抵押物，不同意处理抵押物。被告李海钢、黄文英未答辩。经审理查明：被告李海钢、戴微系夫妻关系，被告黄文英、李海钢系母子关系。2012年11月16日，被告李海钢以做生意为由向原告申请贷款。同年11月20日，原告与被告李海钢、戴微、黄文英签订了抵押担保借款合同。约定，原告借给被告李海钢、戴微100000元，借期为2012年11月29日至2013年11月10日，月利率为8.7‰，若不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日在贷款利率的基础上加收30-50%的罚息，黄文英用其所有的房屋所有权号A109204，坐落于海城市兴海管理区站前街解放委安铭路11栋5号88平方米住宅抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告按期履行了付款义务。在履行合同过程中，被告李海钢、戴微将利息付至2013年11月10日。到期后，借款人以生意亏损为由没有偿还本金和支付以后的利息。上述事实，原告提供的证据有：借款申请书、借款人结婚证、借款人还款承诺书、抵押承诺书、抵押人丈夫死亡证明、抵押物产权证、抵押物他项权利证、抵押担保借款合同、借据。以上证据，经庭审质证和本院审查，各证据之间形成完整的证据体系，客观、充分，本院予以确认。本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案原被告之间所签订的抵押担保借款合同合法有效。合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借款合同到期后，被告没有完全履行偿还本金、支付利息的义务，已构成违约，本院对原告的诉讼请求予以支持。被告辩称，张殿芳没有在借款人处签字，不是借款人一节，二被告系夫妻，被告张殿芳未在借款人处签字，但借款用于家庭共同经营，属夫妻共同债务，原告要求二被告共同清偿。借款符合相关法律规定，故对此辩解本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：一、被告王殿文、张殿芳于判决生效后10日内，偿还原告海城市农村信用合作联社借款本金199550元及利息（自2013年3月26以本金200000元按月息8.7‰计算至2013年11月10日；自2013年11月11日以本金200000元按月息8.7‰（1＋30%）计算至2015年4月22日；自2015年4月23日以本金199550元按月息8.7‰（1＋30%）计算至判决确定之日至）。二、若一项不能履行，对被告王殿文、张殿芳的抵押物，坐落于海城市兴海管理区站前街站前委站前路58栋43号、房权证A0042**号62平方米的住宅及站前街站前委永安路39号乙栋17号，房权证A0042**号101.9平方米住宅，以拍卖、变卖所得价款由原告优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，由二被告承担。此款已由原告垫付，在被告履行给付义务时，加付此款给原告。如不服本判决，在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长 范炳夫人民陪审员 王莹莹人民陪审员 丁 一二〇一五年四月三十日书 记 员 徐 欣 关注公众号“”