（2015）甘民申字第177号

裁判日期: 2015-04-03

公开日期: 2015-07-01

案件名称

葛小明与王晓梅房屋租赁合同纠纷申请再审民事裁定书

法院

甘肃省高级人民法院

所属地区

甘肃省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

葛小明,王晓梅

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

甘肃省高级人民法院民 事 裁 定 书（2015）甘民申字第177号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：葛小明。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王晓梅。再审申请人葛小明因与被申请人王晓梅房屋租赁合同纠纷一案，不服兰州市中级人民法院（2014）兰民三终字第627号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。葛小明申请再审称，本案房屋租赁合同并没有到期，申请人享有优先承租权且已履行了约定条件，续租合同成立；原审认定事实缺乏证据证明，被申请人无权单方通知申请人腾交房屋。本院认为：关于双方租赁合同是否到期问题，当事人之间约定了优先承租权，优先承租权是对出租方选择承租人的自由限制，双方之间能否就租赁关系继续须经出租方的承诺方能成立，故申请人主张租赁合同继续有效依据不足。关于原审认定事实问题，申请人无证据证明原审在审核判断证据及适用法律中违反法律规定。综上，葛小明的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回葛小明的再审申请。审　判　长　　贺文俊代理审判员　　张连成代理审判员　　郭　弘二〇一五年四月三日书　记　员　　李海云 来自：