（2015）于民二初字第577号

裁判日期: 2015-04-03

公开日期: 2015-05-05

案件名称

张俊峰与高俊华宅基地使用权纠纷一审民事判决书

法院

沈阳市于洪区人民法院

所属地区

沈阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张俊峰,高俊华

案由

宅基地使用权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五条

全文

沈阳市于洪区人民法院民 事 判 决 书（2015）于民二初字第577号原告：张俊峰，男，1954年12月24日出生，汉族，农民，住沈阳市于洪区。委托代理人：张帅，男，1979年2月7日出生，汉族，农民，住沈阳市于洪区。被告：高俊华，男，1958年11月26日出生，汉族，沈阳市鼎鑫输油管制造有限责任公司工人，住沈阳市于洪区。原告张俊峰诉被告高俊华宅基地使用权纠纷一案，本院于2015年1月22日受理后，依法由审判员金京玉独任审判，公开开庭进行了审理。原告张俊峰及其委托代理人张帅，被告高俊华均到庭参加诉讼。本院现已审理终结。原告诉称：其与被告系沈阳市于洪区平罗街道万金村村民。其于1997年春购买该房屋。西面与村民曹耀忠相邻，其它三面皆邻村道（并未与被告相邻），与被告园田地相邻。因其丢失土地使用证，于2010年9月19日补办后，才发现新证比原使用总面积减少231平方米（特附村里证明一份）。2014年6月应国家要求确权测量土地，被告拒绝签字，导致无法测量成功。经村委会多次调解，均无果。无奈诉至法院，请求判令被告腾退侵占的宅基地。被告辩称：其不同意原告诉讼请求及事实理由，其同意按房产证测量，但原告称其家房产证不准，无法测量，与其无关；另外原告所述房屋宅基地使用证丢失，新证宅基地使用面积减少，与其也没有关系。经审理查明：原、被告均系沈阳市于洪区平罗街道万金村村民。原告于1997年春购买该房屋。其四至为西面与村民曹耀忠相邻，其它三面皆邻村道（并未与被告相邻），与被告园田地相邻。原告以被告侵占其宅基地腾退为由，來院诉讼。本案经本院第一次开庭后，村委会组织对存在争议的宅基地（园田地）进行测量，并出具测量说明，记载：“依据张俊峰家土地使用证北村道东西总长20米，以曹跃忠家东板墙向东测北9.5米以内，以张俊峰家住宅北墙向北测长4.2米以外为高俊华所有，剩余为张俊峰的房宅地，经村领导测量完毕，双方认可”，并由原、被告及测量人以及证明人均签字认可。根据测量结果，又经村委会协调，现被告已将侵占的园田地退还。经询问，被告承认上述事实。本院确认的上述事实，有原告提供的房证、介绍信、测量说明及原、被告当事人的当庭陈述等证据在卷，经开庭质证，本院予以确认。本院认为：原、被告系沈阳市于洪区平罗街道万金村村民，又系相邻关系。对于宅基地的地界发生争议时，应本着有利于生产和生活的原则合理确定。现原、被告之间的纠纷，经村委会测量和协调下，已确定了地界，且被告已将侵占的宅基地（园田地）腾退。现双方就宅基地纠纷已解决，侵占的事实已消灭。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告张俊峰的诉讼请求案件受理费100元，减半收取50元，由原告张俊峰承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员　　金京玉二〇一五年四月三日书记员　　张明明 微信公众号“”