（2015）阿民一初字第109号
裁判日期: 2015-04-29
公开日期: 2015-06-11
案件名称
辛玉义与刘少荣、吐尔阿洪·阿布拉米提农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
法院
阿勒泰市人民法院
所属地区
阿勒泰市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
辛玉义,刘少荣,吐尔阿洪＆ｍｉｄｄｏｔ;阿布拉米提
案由
农村建房施工合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第十条，第十二条第一款，第一百零八条；《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十二条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款
全文
新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院民 事 判 决 书（2015）阿民一初字第109号原告辛玉义，男，汉族，1962年6月5日出生，住阿勒泰市。被告刘少荣，女，汉族，1949年2月9日出生，住阿勒泰市。被告吐尔阿洪·阿布拉米提，男，维吾尔族，1972年6月9日出生，住新疆阿勒泰市。原告辛玉义诉被告刘少荣、吐尔阿洪·阿布拉米提农村建房施工合同纠纷一案，本院于2015年2月2日立案受理，依法由审判员项豫独任审判，公开开庭进行了审理。原告辛玉义、被告刘少荣、吐尔阿洪·阿布拉米提到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告辛玉义诉称，2014年6月份，由被告吐尔阿洪·阿布拉米提承建被告刘少荣羊圈，长26米，宽11米，共计270平米，双方约定140元／㎡，由于吐拉洪活太多，没有时间干，就转手原告辛玉义。原告与被告吐拉洪约定地基打完，付10000元，墙体盖至平口后，支付20000元，全部完工后支付剩余工钱。原告就找了10个工人，待工程进展到墙起平口，原告也没有拿到一分钱，而且所有的材料费用全由原告先行垫付。从打地全梁时被告刘少荣就开始改变盖圈要求，因为被告刘少荣的无理的多次改变想法，造成工程多次返工，部分工人遂要求给付工钱走人，被告刘少荣给了6个工人7600元。工人走后，被告刘少荣又要求原告找人继续给其盖房，并说会全额支付工钱的，原告又找来工人继续按照被告刘少荣的要求盖房，直至7月9日完工，最后将一个羊圈盖成了一个大库房，但被告刘少荣对工钱久拖不付，现诉至法院，请求法院判令二被告支付原告盖房款42000元；本案诉讼费用及送达费由二被告承担。被告刘少荣辩称，原告所述不实，2014年6月20日我与吐尔阿洪签合同，当时说的就是盖库房，约定房高是3米。一开始施工的是吐尔阿洪。签合同时约定工钱为140元／㎡，后来增加到160元／㎡，面积没有改变。我不认可尚欠42000的盖房钱���现在房子长是24米，宽是南头11米，北头10.8米。他们干活是包工不包料，买材料的钱、盖房子的钢筋、水泥、砖、运费都是我支付的。原告买了两次材料我当时就给他付钱了。签合同时我给了吐尔阿洪2万元钱，后来吐尔阿洪不在，我垫付了部分小工钱。第一次我付给辛玉义7000元，第二次买壳子板付给原告2000元。后来买钢筋我付给原告1000元，原告给我737元的发票，剩余的钱没给我。抹墙付给原告12000元，又付给原告5000元。还有原告的工人问原告要钱，我凑了3000元给原告。后来我又陆续给原告6000元。在我这里吃饭前后花了800元钱，等于我垫付了，就不要了。吐尔阿洪又退回10800元，还欠我9200元。吐尔阿洪退回的钱我都支付给辛玉义施工款。因此我共支付给原告36800元，再加上吐尔阿洪欠的9200，这个盖房子我一共支付了46000元。我不欠原告的钱，我还付超了。另我们���同约定三年之内房子存在质量问题乙方要付15%的保修金，我应该扣除的。被告吐尔阿洪·阿布拉米提辩称，2014年6月20日签的盖房合同我认可，签合同时约定140元／㎡，后来增加到160元／㎡，面积也没有改变。刘少荣给我20000元定金我也认可。我陆续退回给刘少荣10800元。我将此工程转包给原告辛玉义，原告辛玉义与我口头约定有5000元的提成，后面的盖房子的工钱结算就是辛玉义与刘少荣的事了，我就不知道了。还有9200元钱在我这。后面的事我没有参与。原告辛玉义无证据出示。被告刘少荣向本院举证如下，1、2014年6月20日签订合同一份，证明盖房合同是刘少荣与吐尔阿洪签订的，合同约定面积250㎡，实际是264㎡（长24米，宽11米），一平米140元计算。盖房期间增加圈梁，后按160元／㎡计算。2、2014年6月20日收条一份，证明吐尔阿洪收到工程预付款2万元。3、有辛玉义签字收条8张，证明原告收到建房款36000元。经原告辛玉义质证，对被告刘少荣出具的证据真实性、合法性、关联性认可，证明目的均认可，承认收到刘少荣36000元建房款。被告吐尔阿洪·阿布拉米提质证，对证1、2三性均认可，对证3认为与自己没有关系，不清楚。被告吐尔阿洪·阿布拉米提无证据出示。经本院认证，对被告刘少荣提供的所有证据，双方均无异议，本院予以确认。经审理查明，2014年6月20日，被告刘少荣与被告吐尔阿洪·阿布拉米提签订农村建房合同一份，由吐尔阿洪·阿布拉米提在阿勒泰巴里巴盖乡哈拉哈什村三牧场30号刘少荣家院内承建库房一间，合同约定面积264㎡（长24米，宽11米），清包工，建房款160元／㎡，合同总价款为42240元。后吐尔阿洪·阿布拉米提将建房转包给原告辛玉义，双方口头约定转包费为5000元。合同签订后，刘少荣支付吐尔阿洪·阿布拉米提20000元工钱，吐尔阿洪·阿布拉米提又陆续退回给刘少荣10800元，自己至今剩余9200元。后吐尔阿洪·阿布拉米提去外地打工，三人口头约定由刘少荣支付原告辛玉义施工款，原告辛玉义共收到刘少荣支付工程款36000元，涉案库房已于2014年8月中旬完工。本案争议焦点为：二被告是否欠原告42000元的施工款，该如何支付。本院认为，被告刘少荣与吐尔阿洪·阿布拉米提签订了《盖房合同书》，双方之间形成了农村建房施工法律关系。吐尔阿洪·阿布拉米提将施工转包给原告辛玉义，吐尔阿洪·阿布拉米提与原告辛玉义之间形成农村建房施工转包法律关系。原告辛玉义与被告刘少荣无合同关系，虽然被告刘少荣直接向原告辛玉义支付了部分款项，但建房款的结算应当是被告刘少荣与吐尔阿洪·阿布拉米提进行。原告辛玉义无权要求被告刘少荣向其支付建房款。原告辛玉义与被告吐尔阿洪·阿布拉米提为口头转包合同，根据《民法通则》第十条、第十二条规定，具备合同内容一般性形式要件，该合同成立有效。原告辛玉义只能向吐尔阿洪·阿布拉米提要求结算给付建房款。合同约定建房款共计42240元（264㎡×160元／㎡＝42240元），扣除原告应交吐尔阿洪·阿布拉米提的转包费5000元，原告辛玉义应得施工费为37240元。原告辛玉义至今共收到建房款36000元，因此吐尔阿洪·阿布拉米提尚欠原告辛玉义1240元。原告辛玉义提出为刘少荣加盖小房、围墙库房等，对此原告未举证，且这是原告辛玉义与被告刘少荣新的合同关系，与本案无关联性，原告就此提出的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人��共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定判决如下：一、被告吐尔阿洪·阿布拉米提于本判决生效后十五日内支付原告辛玉义建房款1240元；二、驳回原告辛玉义对被告刘少荣的起诉。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费850元，减半收取425元，由被告吐尔阿洪·阿布拉米提负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费，上诉于阿勒泰地区中级人民法院。缴纳上诉费的期限为上诉期限届满后七日内，逾期将按自动撤回上诉处理。审判员 项豫二〇一五年四月二十九日书记员 张宁 搜索“”