（2015）阳商初字第638号

裁判日期: 2015-04-29

公开日期: 2015-11-04

案件名称

李广吉与丁祖银土地承包经营权出租合同纠纷一审民事判决书

法院

阳谷县人民法院

所属地区

阳谷县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李广吉,丁祖银

案由

土地承包经营权出租合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第二百二十六条，第二百二十七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

山东省阳谷县人民法院民 事 判 决 书（2015）阳商初字第638号原告：李广吉，阳谷县郭屯乡南李庄村居民。委托代理人：朱甲信，聊城东昌安太法律服务所法律工作者。被告：丁祖银，阳谷县郭屯乡丁庄村居民。原告李广吉与被告丁祖银土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2015年3月25日受理。依法由审判员张保山适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李广吉及其委托代理人朱甲信到庭参加诉讼，被告丁祖银经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李广吉诉称，2012年10月5日我与被告协商一致，约定将位于村东的承包地5亩租赁给被告种植农作物，租赁期限为5年，对租赁期间的权、责、利都进行了约定。2014年秋天被告无故弃耕，违反合同的约定。现被告仍欠前期租赁费3913元，后经我多次催要，被告于2013年10月13日给我出具欠条一份。为维护我的合法权益，特诉至贵院，请依法判决。被告丁祖银未答辩。经审理查明，被告于2012年10月5日租赁原告享有承包经营权的承包地5亩，双方约定租赁期限为5年，每亩租金按当年小麦市场价格以950斤计算。后被告放弃租赁该承包地，并欠原告租赁费3913元，经原告催要，被告于2013年10月13日给原告出具欠条一份，载明：“今欠李广吉土地租赁款叁仟玖佰壹拾叁圆（3913元）”。2015年3月25日原告具状诉至本院，要求被告给付所欠租赁费3913元；被告承担本案诉讼费用。上述事实有原告的陈述及以下证据附卷予以佐证：原告提交的欠条一份，证明被告欠原告租赁费的事实及具体数额。经审查，本院认为，该证据客观真实，合法有效，与本案有关联性，可以作为本案认定事实的依据。本院认为，合同双方当事人应按约定完全履行自己的义务。原告依法将自己享有承包经营权的承包地出租给被告使用，符合法律规定，双方应按约定履行义务。原告已将承包地交付给被告使用，被告应按约定支付租赁费。被告给原告出具了欠条，其所欠原告3913元事实清楚，证据确实充分，故被告应偿还原告欠款。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：被告丁祖银于判决生效后十日内偿还原告李广吉欠款3913元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取为25元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员　　张保山二〇一五年四月二十九日书记员　　侯丽丽 关注微信公众号“”