（2015）鞍岫民黄初字第125号

裁判日期: 2015-04-29

公开日期: 2015-11-05

案件名称

岫岩满族自治县大房身镇大房身村村民委员会与李德波、孙志义林业承包合同纠纷一审民事判决书

法院

岫岩满族自治县人民法院

所属地区

岫岩满族自治县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

岫岩满族自治县大房身镇大房身村村民委员会,李德波,孙志义

案由

林业承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国村民委员会组织法（2010年）》：第二十五条第一款；《中华人民共和国合同法》：第九十四条

全文

岫岩满族自治县人民法院民 事 判 决 书（2015）鞍岫民黄初字第125号原告：岫岩满族自治县大房身镇大房身村村民委员会，住所地：岫岩满族自治县大房身镇大房身村。法定代表人：林雨春，系该村主任。被告：李德波，男，满族，农民，住址：岫岩满族自治县。被告：孙志义，男，满族，农民，住址：岫岩满族自治县。两被告委托代理人：杨乐，系辽宁玉都律师事务所律师。原告岫岩满族自治县大房身镇大房身村村民委员会（下称：大房身村委会）诉被告李德波、孙志义林业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大房身村委会的法定代表人林雨春、被告孙志义及其李德波、孙志义的委托代理人杨乐，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：1994年1月6日，我将房木沟果园承包给被告，并签订了合同。合同第6条明确约定“乙方自签订合同之日起必须二年内植树栽果，搞好林地建设，但不准开荒种地，造成水土流失，逾期不建者，甲方有权无偿收回林地”。现两被告将该地块的果树大面积砍伐，并种植玉米等农作物，改变了土地用途。故请求依法解除我与被告之间签订的“荒山宜林有偿使用合同书”。被告李德波、孙志义辩称：原告起诉不符合《村民委员会组织法》要求，原告召开村民会议的代表不是在村民委员会选举备案的代表人。双方于1994年1月6日签订合同书，已履行了二十三年，被告不存在改变土地用途的情况，双方签订的合同合法有效，应继续履行。经审理查明：1994年1月6日，原、被告签订了“荒山益林地有偿使用合同书”，合同约定“乙方自签订合同之日起必须在二年内植树栽果，搞好林地建设，但不准开荒种地，造成水土流失，逾期不建者，甲方有权无偿收回林地”。迄今为止，两被告未在承包的林地上栽植果树。而种植玉米。2015年4月14日，原告召开了村民代表会议，49名村民代表，出席42名，38名代表要求起诉，解除原、被告的承包合同。上述事实，原告提供的证据有：荒山益林地有偿使用合同书、岫岩满族自治县大房身镇林业站证明、林权登记申请表、村民代表会议决议表、村民代表会议记录、大房身村村民代表会议代表签到名单、现场照片，被告提供的证据有：会议记录及代表签到名单、林权证、现场照片，以上证据经庭审质证和本院审查，所证事实足资认定，本院予以确认。本院认为：原告大房身村委会按照《村民委员会组织法》要求召开村民代表会议，会议形成决议，通过诉讼解除原、被告之间签订的“荒山宜林有偿使用合同书”。原、被告于1994年1月6日签订了“荒山益林地有偿使用合同书”，合同书第6条约定“乙方自签订合同之日起必须在二年内植树载果，搞好林地建设，但不准开荒种地，造成水土流失；逾期不建，甲方有权无偿收回林地”。现两被告在该承包的林地上种植玉米，违反了合同约定，故原告要求解除与被告于1994年1月6日签订的荒山宜林地有偿适用合同书，符合法律规定，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十五条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款之规定，判决如下：解除原告岫岩满族自治县大房身村民委员会与被告李德波、孙志义于1994年1月6日签订的荒山益林地有偿使用合同书。案件受理费100元，减半收取50元，由两被告共同承担。如不服本判决，可在本判决送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审判员　　李荣海二〇一五年四月二十九日书记员　　赵芙侠 来自