（2015）津高民申字第344号

裁判日期: 2015-04-29

公开日期: 2015-05-28

案件名称

马国山与汪淑萍、马希元确认合同无效纠纷申请再审民事裁定书

法院

天津市高级人民法院

所属地区

天津市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

马国山,汪淑萍,马希元

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

天津市高级人民法院民 事 裁 定 书（2015）津高民申字第344号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：马国山，男，汉族，1961年10月24日出生。��托代理人：李秀芹，女，汉族，系马国山之妻。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：汪淑萍，女，汉族，1957年2月16日出生。被申请人（二审被上诉人）：马希元，男，汉族，1983年12月6日出生。再审申请人马国山因与被申请人汪淑萍、马希元确认合同无效纠纷一案，不服天津市第一中级人民法院（以下简称二审法院）（2014）一中民一终字第1268号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。马国山申请再审称：讼争房屋的《买卖房屋协议书》是由马国山与汪淑萍及其丈夫马国庆共同签署，马国庆、汪淑萍夫妇收取了马国山的购房款并将房屋交付马国山使用达14年之久，有双方签署的协议、村委会及众多村民出具的证据证明。两审法院均不顾上述事实，作出了错误认定。综上，马国山依据《中华人民共和国民事诉讼法���第二百条第二项、第六项的规定，申请再审。汪淑萍提交意见称：两审判决适用法律正确，不同意马国山的再审申请。马希元提交意见称：两审判决适用法律正确，不同意马国山的再审申请。本院认为，关于涉案《买卖房屋协议书》的效力问题。首先，该《买卖房屋协议书》落款处卖房人“马国庆”的签名系汪淑萍代签，而签名上手印为马国山所捺，且现有证据无法证明协议内容系马国山的真实意思表示。其次，《买卖房屋协议书》落款处虽有证明人张宝成、马德瑞的签名，但上述签名均为事后补签，且《买卖房屋协议书》订立时，证明人张宝成、马德瑞并未在场，其对协议签订情况亦不知晓。再次，马国山虽称马国庆于1989年10月已将讼争房屋卖予马国山，但涉案证据显示，1991年的讼争房屋宅基地使用费仍由马国庆缴纳，马国山未能对此作出合理解释。最后���马国山未能提交充分证据证明其已实际支付房款。两审法院在综合分析上述事实及当事人陈述、鉴定意见等证据的基础上，认定涉案《买卖房屋协议书》并非马国庆的真实意思表示，应属无效，并无不当。马国山主张讼争房屋系其从马国庆处购买，因证据不足，无法得到支持。综上，马国山的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回马国山的再审申请。审　判　长　　赵清泉代理审判员　　李善川代理审判员　　唐　娜二〇一五年四月二十九日书　记　员　　张洪川 来源：百度搜索“”