（2015）株中法行终字第37号

裁判日期: 2015-04-02

公开日期: 2015-04-22

案件名称

刘锐基与醴陵市房产管理局行政登记二审行政裁定书

法院

湖南省株洲市中级人民法院

所属地区

湖南省株洲市

案件类型

行政案件

审理程序

二审

当事人

刘锐基,醴陵市房产管理局,王晓萍,瞿雷

案由

法律依据

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释：第四十一条第一款，第四十四条第一款，第七十九条；《中华人民共和国行政诉讼法》：第六十一条

全文

湖南省株洲市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）株中法行终字第37号上诉人（原审原告）刘锐基。被上诉人（原审被告）醴陵市房产管理局，住所地湖南省醴陵市建国路174号。法定代表人黎平华，该局局长。委托代理人石伟，湖南弘扬律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托代理人熊燕娟，醴陵市房产管理局工作人员。代理权限为一般代理。原审第三人王晓萍、女。委托代理人帅旭东，湖南醴源律师事务所律师。代理权限为特别授权。原审第三人瞿雷。上诉人刘锐基因与被上诉人醴陵市房产管理局、原审第三人王晓萍、瞿雷房屋登记案，不服攸县人民法院（2014）攸法行初字第35号行政判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2015年3月23日公开开庭审理了本案，上诉人、被上诉人代理人、原审第三人王晓萍代理人、原审第三人瞿雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院认为，刘锐基与王晓萍系夫妇，本案房屋系王晓萍与瞿雷签订房屋买卖协议后，王晓萍于2000年申请办理了产权转移登记手续。刘锐基诉称2014年前其不知道该产权登记转移行为，未提交证据证明。而该夫妇共同的女儿刘丽、刘举的证词及李建的证词证明刘锐基2005年之前就已知晓该房屋转让过户给瞿雷的事实。《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”从2005年之前知道该房屋转让事实至2014年刘锐基提起本案诉讼，早已超过二年的起诉期限。原审作出实体判决，适用法律不当。据此，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条（二）项，《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》第四十四条第一款（六）项、七十九条（一）款之规定，裁定如下：一、撤销攸县人民法院（2014）攸法行初字第35号行政判决；二、驳回上诉人刘锐基的起诉。本裁定为终审裁定。审　判　长　吴 晓 斌审　判　员　王　　敏代理审判员　苏 新 柱二〇一五年四月二日书　记　员　欧卢会丹 来自：