（2013）饶民初字第774号

裁判日期: 2015-04-02

公开日期: 2015-05-14

案件名称

高举卫与杨会卿宅基地使用权纠纷一审民事裁定书

法院

饶阳县人民法院

所属地区

饶阳县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

高举卫,杨会卿

案由

宅基地使用权纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第一百五十三条；《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

河北省饶阳县人民法院民 事 裁 定 书（2013）饶民初字第774号原告：高举卫，农民，现住。委托代理人：胡欣荣，饶阳县鼎城法律服务所法律工作者。委托代理人：高春凡，农民，现住。被告：杨会卿，农民，现住。原告高举卫诉被告杨会卿侵害宅基地使用权纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告高举卫诉称，原、被告宅基地为东西相邻，原告在被告的西侧。被告之前在盖配房和厕所时向西侵占原告宅基地13公分，现被告盖西院墙，仍然继续侵占原告宅基地13公分。原告持有饶阳县政府发放的宅基地使用证，与被告多次协商未果，诉至法院要求被告停止侵害，拆除地上建筑物。被告杨会卿辩称，被告没有侵占原告宅基地，配房、厕所均是历史遗留下的老建筑，不存在重建和向西侵占，所建西院墙是在原有老建筑的硷基之上，更不存在侵占原告宅基地。被告也持有饶阳县政府发放的宅基地使用证，对使用的宅基地有合法使用权。经审查，本院认为，原、被告宅基地均为历史遗留宅基地，1988年在参照原有建筑物的基础上，进行丈量确权后，发放宅基地使用证。案件审理过程中，经1988年参与丈量的村委会成员证实，在对原有建筑物进行丈量时，因障碍物、丈量工具缺陷、丈量人员缺乏专业常识等因素，导致大量丈量结果与实际宅基地尺寸存在误差。对原、被告宅基地进行现场勘验，原告宅基地原有建筑物已拆除重建，丈量时没有参照物，无法确定四至准确位置和起尺点。在对双方宅基地现状丈量后，比照宅基证登记尺寸及现场情况，双方争议位置宅基地使用权重叠，权属不清。宅基地使用权争议，应由人民政府处理，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。应待对宅基地使用权争议进行确权后，再由使用权人提起使用权侵权诉讼。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告高举卫的起诉。诉讼费40元由原告负担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于衡水市中级人民法院。审判长　　葛天会审判员　　赵铁赞审判员　　刘明辉二〇一五年四月二日书记员　　赵晨光 关注公众号“”