（2015）额杰民一初字第23号
裁判日期: 2015-04-02
公开日期: 2015-10-22
案件名称
额敏县杰勒阿尕什镇桑墩东村村民委员会与被告潘迪云、夏玉杰确认合同无效纠纷一审民事判决书
法院
额敏县人民法院
所属地区
额敏县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
额敏县杰勒阿尕什镇桑墩东村村民委员会,潘迪云,夏玉杰
案由
确认合同无效纠纷
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》：第二十条；《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第五十六条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十二条
全文
新疆维吾尔自治区额敏县人民法院民 事 判 决 书（2015）额杰民一初字第23号原告：额敏县杰勒阿尕什镇桑墩东村村民委员会。法定代表人：达吾肯·考台，系该村委会主任。委托代理人：买合木提·阿布都克力木，男，维吾尔族，1974年10月15日出生，住额敏县。被告：潘迪云，男，汉族，1966年3月16日出生，住额敏县。被告：夏玉杰，男，汉族，1971年8月20日出生，住额敏县。被告共同委托代理人：滕光明，新疆新额律师事务所律师。原告额敏县杰勒阿尕什镇桑墩东村村民委员会与被告潘迪云、夏玉杰确认合同无效纠纷一案，本院于2015年2月9日立案受理后，依法由审判员马力克适用简易程序于2015年3月17日公开开庭进行了审理，原告额敏县杰勒阿尕什镇桑墩东村村民委员会法定代表人达吾肯·考台及其委托代理人买合木提·阿布都克力木到庭参加了诉讼，被告潘迪云、夏玉杰及其委托代理人滕光明到庭参加了诉讼，本案现已审理完毕。原告额敏县杰勒阿尕什镇桑墩东村村民委员会诉称：2008年被告给原告修建水泥渠、文化室、闸门等，原告欠被告工程款66000元，利息15210元，合计81510元。2010年5月10日双方原告与被告签订勒土地承包合同约定：1、原告将其村委会180亩土地承包给被告耕种15年（自2015年11月10日至2030年11月1日）；2、承包费每年每亩为80元，15年承包费合计为216000元；3、至2015年11月1日按月利率1.5%计息，原告欠被告工程款本息合计154299元，而承包费为216000元，15年承包期内被告尚要给付原告承包费61701元。综上所述，可以明显看出已经是利滚利了，且违反了农村土地承包法规定，超出了规定年限2028年，所以认为此合同无违反了法律强制性规定，侵害了村集体合法权益故起诉要求判令原告与被告2010年5月10日签订的土地承包合同为无效合同；被告承担本案诉讼费用。被告潘迪云、夏玉杰辩称：原告起诉没有依据，部分条款无效不影响全部合同的效力，请法庭驳回原告诉讼请求。原告额敏县杰勒阿尕什镇桑墩东村村民委员会为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：土地承包合同，待证实合同第一条的约定，违反了国家法律的规定，为无效合同。被告对该证据真实性无异议，对证实的问题不认可。本院对该证据真实性无异议。经审理查明，原告额敏县杰勒阿尕什镇桑墩东村村民委员会欠被告潘迪云、夏玉杰修建水泥渠、文化室、闸门等工程款66000元，利息15210元，合计81510元，至2015年11月1日，利息73089元，本息共计154299元（81510＋73089元）。原告为抵偿欠款，于2010年5月1日将本村180亩地承包给被告耕种，承包期为15年（2015年11月1日至2030年11月1日），承包费为每年每亩80元，合计15年承包费216000元，折抵欠款154299元，剩余承包费61701元（216000元-154299元）被告自2026年起每年向原告交纳承包费1234.2元，5年付清，此外该承包合同还约定了，机井、取水设备、电器设备、滴管设备产权归被告所有，及原被告双方的违约责任。本院认为，公民、法人合法的民事权益受国家法律的保护，原告额敏县杰勒阿尕什镇桑墩东村村民委员会与被告潘迪云、夏玉杰签订的土地承包合同，是双方真实意思的表示，且经过额敏县杰勒阿尕什镇人民政府同意。本案争议的焦点为原被告双方签订的土地承包合同有无效力，是全部无效还是部分无效？土地承包法第二十条规定耕地的承包期限为三十年（即自1998年至2028年），且该合同是经过镇人民政府批准同意的，结合实际情况可知承包期在2028年以前的部分有效，在2028年以后的部分无效，该合同没有根本的违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同属于部分无效的合同，合同部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。综上该合同为有效合同，原告的诉讼请求没有事实与法律依据；故对原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第五十六条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告额敏县杰勒阿尕什镇桑墩东村村民委员会的诉讼请求。案件受理费70元，减半收取35元（原告已预交），由原告额敏县杰勒阿尕什镇桑墩东村村民委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院。如上诉，可自上诉期间届满之日起七日内预交二审案件受理费，逾期则视为放弃上诉。审判员 马力克二〇一五年四月二日书记员 范龙海 来源：百度搜索“”