（2015）泰民初字第220号
裁判日期: 2015-04-02
公开日期: 2015-06-11
案件名称
李友忠诉冯续土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书
法院
泰来县人民法院
所属地区
泰来县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李友忠,冯续
案由
土地承包经营权转包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十四条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款
全文
黑龙江省泰来县人民法院民 事 判 决 书（2015）泰民初字第220号原告李友忠，男。被告冯续，男。原告李友忠诉被告冯续土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2015年1月22日立案受理。依法由代理审判员张超适用简易程序独任审判，公开开庭进行审理。原告李友忠到庭参加诉讼，被告冯续经传票传唤无正当理由未到庭应诉，本案现已缺席审理终结。原告李友忠诉称：2009年原告在胜利乡余粮村承包了800亩土地，2010年5月28日，原告将其中的210亩以每亩120元的价格转包给被告冯续，双方约定转包期限为18年，承包费一年一交，于每年的年末交第二年的承包费用。在土地转包合同履行过程中，被告从2012年至2014年共欠原告承包费50200元，2014年6月，原告找被告催要土地承包费时，被告为原告出具一张50200元欠据，同时约定，2014年12月30日前将拖欠的土地承包费结清，如不按时结算，原告有权解除2010年5月28日签订的土地转包合同。现双方约定的给付土地承包费期限已过，被告未按合同约定偿还拖欠的土地承包费，故诉至法院要求判决解除原、被告的土地转包合同，并要求被告给付拖欠的土地承包费50200元，诉讼费由被告负担。庭审中，原告放弃了要求解除原、被告土地转包合同的诉请。同时，原告自认承包土地时被告给付原告定金10000元，同意从诉请总额中予以扣除，故原告要求被告给付土地转包费40200元。被告冯续未到庭应诉，亦未提交答辩意见。本案争议焦点：原告要求被告给付40200元土地转包费的请求应否支持。原告李友忠为证明其主张向法庭提供证据如下：土地承包经营权流转合同书，证明原告与胜利蒙古族乡余粮村于2009年3月20日签订土地流转合同，流转期限20年，2009年3月20日至2029年12月31日；流转面积800亩；转出方是邵××，因当时该地是邵××承包，承包期未结束时转包给原告，发包方为胜利蒙古族乡余粮村。土地转包合同书，证明2010年5月28日原告将210亩土地转包给被告，转包期为18年（2011年至2028年）；转包费一年一交，上打租，每年年末交第二年承包费，前五年每亩转包费120元；合同签订时被告交付原告定金10000元。欠据一张，证明2012年至2014年被告欠原告承包费50200元，约定2014年12月30日前一次性结清，如果继续承包，同2015年承包费一起付清，否则原告和被告之前签的承包合同作废，原告有权另行发包。以上证据来源合法，客观真实，与本案事实相关联，本院予以认定。通过对上述证据的分析、认定，结合原告的陈述意见，查明事实如下：2009年3月20日，原告在胜利蒙古族乡余粮村承包土地800亩，转出方邵××，发包方胜利蒙古族乡余粮村，承包期限自2009年3月20日至2029年12月31日。2010年5月28日原告将其中的210亩土地转包给被告，转包期限自2011年至2028年；合同约定前五年即2011年至2015年，每年每亩土地转包费为120元；合时签订时被告交付原告定金10000元。2011年土地转包费被告已给付，2012年至2014年被告欠原告土地转包费50200元（未扣除定金10000元），2014年6月被告为原告书写欠据一张，约定2014年12月30日前一次结清，如果继续承包，被告同2015年承包费一起付清，否则原告与被告签订的承（转）包合同作废，原告有权另行发包该地。逾期，被告未给付，现原告要求被告给付土地转包费40200元（扣除定金10000元）。基于对上述事实所依据的证据的分析、认定，本院认为，被告承包原告土地，未按约定给付原告土地转包费，系违约行为。原告要求被告给付土地转包费40200元，事实清楚，证据充分，应予支持。庭审中，原告放弃解除原、被告间土地转包合同的诉请，是其在法律规定范围内处分自己的民事权利行为，应予准许。被告无正当理未出庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告冯续于判决生效后十日内给付原告土地转包费人民币40200元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1155元减半收取577.50元，由原告李友忠负担115.50元，被告冯续负担462元，于判决生效后七日内履行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。本判决生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决规定的履行期限届满后次日起二年内。逾期申请执行的将承担不利的法律后果。代理审判员 张超二〇一五年四月二日书 记 员 邹鑫 来自