（2015）高新民管初字第52号

裁判日期: 2015-04-02

公开日期: 2018-01-18

案件名称

四川佳兆港投资有限公司与伍建华、文永华管辖裁定书

法院

成都高新技术产业开发区人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

四川佳兆港投资有限公司,伍建华,文永华

案由

商品房预售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二十三条，第一百二十七条，第一百五十四条

全文

成都高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书（2015）高新民管初字第52号原告四川佳兆港投资有限公司。住所地：成都高新区天府大道南段1167号城南晶座1栋3层。法定代表人杜洪宝，该公司总经理。委托代理人马杰，北京中伦（成都）律师事务所律师。一般授权代理人。委托代理人刘勇，北京中伦（成都）律师事务所律师。一般授权代理人。被告伍建华，女，汉族，1972年12月17日出生，住四川省资阳市安岳县。委托代理人杜天荣，四川法典律师事务所律师。被告文永华，男，汉族，1967年6月29日出生，住四川省资阳市安岳县。本院在审理原告四川佳兆港投资有限公司诉被告伍建华、文永华商品房预售合同纠纷一案中，被告伍建华在答辩期内向本院提出管辖权异议，认为本案被告二住所地均为资阳市安岳县，故安岳县法院应对于本案具有管辖权；且根据级别管辖的规定，本院对于此案也无管辖权，故请求将本案移送至有管辖权的人民法院审理。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案中，原、被告对于合同履行地点未进行明确约定，应按照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条的规定确定合同履行地，即交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。因本案诉争的不动产所在地在本辖区内，故本院作为合同履行地法院对本案有管辖权。被告伍建华的异议不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回被告伍建华的管辖权异议。如不服本裁定，可在领取裁定书之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。代理审判员　钟　珏二〇一五年四月二日书　记　员　韩亚群 关注公众号“”