（2015）榆民初字第35号
裁判日期: 2015-04-02
公开日期: 2015-05-07
案件名称
甘肃榆中农村合作银行诉杜XX、牟XX借款合同纠纷一审判决书
法院
榆中县人民法院
所属地区
榆中县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
甘肃榆中农村合作银行,杜ＸＸ,牟ＸＸ
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条；《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第九十条；《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国担保法》：第十二条，第十八条第一款，第三十三条第一款
全文
甘肃省榆中县人民法院民 事 判 决 书（2015）榆民初字第35号原告甘肃榆中农村合作银行。法定代理人周承中，系该行董事长。委托代理人杨永辉，该行信贷员。被告杜XX，男，汉族。被告牟XX，男，汉族。原告甘肃榆中农村合作银行诉被告杜XX、牟XX借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告甘肃榆中农村合作银行的委托代理人杨永辉被告杜XX到庭参加了诉讼，被告牟XX经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告甘肃榆中农村合作银行诉称：2011年7月19日，被告杜XX与原告签订了编号（2011——342）《个人借款保证担保合同》。被告向原告借款叁拾万元整，用于工程准备，借款利率执行年利率：11.52%。借款期限24个月，自2011年7月19日起至2013年7月17日止。被告牟XX以自己所有的坐落于榆中县袁家营村工贸一条街南侧第四单元4层401室，建筑面积148.47平方米的房屋为此笔贷款进行抵押，同时，我行到榆中县房地产交易所办理了他项权证。合同签订后，原告依约向被告杜XX发放了贷款，但被告杜XX未按约定履行偿还义务。经原告多次催要，被告一直未予偿还。请求：1、依法判令被告立即归还借款本金300000元及借款利息115469.05元（截止2014年12月15日）；2、原告对牟XX坐落于榆中县袁家营村工贸一条街南侧第四单元4层401室，建筑面积148.47平方米的房屋所有权享有抵押权，并有权以抵押物拍卖、变卖，折价所得价款优先受偿；3、诉讼费用由被告杜XX承担。被告杜XX辩称：借款属实，借款后，钱由我们二人共同使用，我用了100000元，牟XX用了200000元，我用的100000元及利息我全部偿还清楚，剩余借款及利息应由牟XX偿还。被告牟XX未提出书面答辩意见。经审理查明：2011年7月19日，被告杜XX与原告签订了编号（2011——342）《个人借款保证担保合同》。被告向原告借款叁拾万元整，用于“工程准备”，借款利率执行年利率：11.52%。借款期限24个月，自2011年7月19日起至2013年7月17日止。按月结息，借款到期，利随本清。被告牟XX以自己所有的坐落于榆中县袁家营村工贸一条街南侧第四单元4层401室，建筑面积148.47平方米的房屋为此笔贷款进行抵押，同时到榆中县房地产交易所办理了他项权证。合同签订后，原告依约向被告杜XX发放了贷款，但被告杜XX未按约定履行偿还义务。经原告多次催要，被告对借款本金300000元及利息115469.05（利息计算至2014年12月15日）。上述事实，由原告、被告杜XX的陈述，个人借款申请书、担保抵押合同书、个人借款保证合同、借款借据、贷款发放通知单等证据在案佐证，予以认定。本院认为：原告系依法成立的金融机构，享有贷款经营权，其与被告杜XX、牟XX被告签订的《个人借款保证担保合同》是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，故合法有效，合同当事人应按照合同的约定履行各自的义务。原告按期向被告杜XX发放了贷款，履行了合同的义务。被告杜XX不按期向原告偿还借款本金及利息已构成违约，应承担相应的法律责任。对原告要求被告杜XX偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告牟XX以自己所有的坐落于榆中县袁家营村工贸一条街南侧第四单元4层401室，建筑面积148.47平方米的房屋为被告杜XX的贷款进行抵押担保并办理了他项权证。因此，原告提出对被告牟XX坐落于榆中县袁家营村工贸一条街南侧第四单元4层401室，建筑面积148.47平方米的房屋所有权享有抵押权，并有权以抵押物拍卖、变卖，折价所得价款优先受偿的诉讼请求本院予以采信。被告杜XX辩解只偿还自己使用的借款，剩余借款不应由其偿还的理由于法无据，本院不予采信。被告牟XX经本院传票传唤未到庭应诉是对其诉讼权利的放弃。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第一十二条、第一十八条第三十三条之规定，判决如下：一、被告杜XX于判决生效后十日内偿还原告甘肃榆中农村合作银行本金300000元及利息115469.05元（计算至2014年12月15日），利随本清。二、原告甘肃榆中农村合作银行对被告牟XX坐落于榆中县袁家营村工贸一条街南侧第四单元4层401室，建筑面积148.47平方米的房屋所有权享有抵押权，并有权以抵押物拍卖、变卖，折价所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费7532元，由被告杜XX负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长 杜建华审 判 员 刘亚莉人民陪审员 张荣霞二〇一五年四月二日书 记 员 陶 莉 搜索“”