（2014）南西民初字第00046号

裁判日期: 2015-04-18

公开日期: 2016-03-08

案件名称

王桂芝与李晓光、王惠兰确认合同无效纠纷一审民事判决书

法院

哈尔滨市南岗区人民法院

所属地区

哈尔滨市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王桂芝,王惠兰,李晓光

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第九十二条，第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第五十二条

全文

黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2014）南西民初字第00046号原告王桂芝，女，1942年7月19日，汉族，1942年7月19日，住哈尔滨市道里区。委托代理人刘壮，黑龙江雪钰律师事务所律师。被告王惠兰，女，1956年3月18日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。被告李晓光，男，1981年10月9日生，汉族，住北京市海淀区。原告王桂芝与被告王惠兰、李晓光确认合同无效纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王桂芝的委托代理人刘壮到庭参加诉讼，被告王惠兰、李晓光经本院依法公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。原告王桂芝诉称：王桂芝与被告王惠兰民间借贷纠纷一案，经南岗区人民法院及哈尔滨市中级人民法院审理，取得胜诉判决。判决生效后，王桂芝于2013年6月10日申请执行。执行中发现，王惠兰将自己名下的位于哈尔滨市南岗区某处房产以1万元的价格出售给被告李晓光，并办理了更名过户手续，二人系母子关系。王桂芝认为，二被告的房屋买卖行为是为了隐藏财产，为维护自己的合法权益，王桂芝起诉要求确认二被告签订的房屋买卖合同无效。被告王惠兰、李晓光未出庭，亦未提供书面答辩。原告王桂芝为证明其主张成立，向本院提供并举示证据如下：证据一、哈尔滨市南岗区人民法院（2012）南民一初字第1460号民事判决书、哈尔滨市中级人民法院（2013）哈民三商终字第113号民事判决书、哈尔滨市中级人民法院（2013）哈民申字第138号民事裁定书。拟证明：经法院判决认定原告与被告王惠兰之间存在借贷关系，王惠兰欠原告18万元款项及相应的利息、诉讼费用。证据二、申请执行书、案涉房屋买卖信息档案。拟证明：原告在南岗法院申请执行的过程中，发现被告王惠兰将案涉房产以1万元的低价卖给被告李晓光，严重侵犯原告的合法权益，同时可以证实原告提起本案诉讼是符合法律规定的。被告王惠兰、李晓光未出庭对原告王桂芝提供的证据进行质证，亦未向本院提供证据。本院对原告王桂芝举示证据的认证意见为：王桂芝提供证据真实合法有效，本院予以采信。本院经审理查明：原告王桂芝与被告王惠兰民间借贷纠纷一案，2012年11月8日，哈尔滨市南岗区人民法院作出（2012）南民一初字第1460号民事判决书，判决王惠兰偿还王桂芝借款18万元及利息，王惠兰负担邮寄费、案件受理费。宣判后，王惠兰向哈尔滨市中级人民法院提出上诉。2013年5月22日，哈尔滨市中级人民法院作出（2013）哈民三商终初字第113号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。王惠兰提出再审申请。2013年11月1日，哈尔滨市中级人民法院作出（2013）哈民申字第138号民事裁定书，裁定驳回王惠兰的再审申请。2013年6月10日，王桂芝向哈尔滨市南岗区人民法院申请执行。2013年11月4日，被告王惠兰与被告李晓光签订房屋买卖合同，约定王惠兰将哈尔滨市南岗区某处房产卖给被告李晓光，房屋价款1万元。本院认为，被告王惠兰将位于哈尔滨市南岗区某处的房产以1万元的价格出售给被告李晓光，明显低于市场价格，二被告之间的房屋买卖行为发生于法院做出生效判决，原告已经向法院申请执行后，二者的房屋买卖行为损害了原告王桂芝的利益，应为无效。故原告王桂芝主张确认被告王惠兰、李晓光的房屋买卖合同无效的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条及《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、被告王惠兰与被告李晓光于2013年11月4日签订的房屋买卖合同无效；二、被告王惠兰、被告李晓光于本判决生效之日起七日内给付原告王桂芝邮寄费68元；三、被告王惠兰、被告李晓光于本判决生效之日起七日内给付原告王桂芝公告费260元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由被告王惠兰、被告李晓光负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审　判　长　　孟庆莹人民陪审员　　韩　莉人民陪审员　　段莉莉二〇一五年四月十八日书　记　员　　吕　琳 关注微信公众号“”