（2015）抚民一终字第9号

裁判日期: 2015-04-15

公开日期: 2017-08-02

案件名称

吕克军、林志红租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

江西省抚州市中级人民法院

所属地区

江西省抚州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

吕克军,林志红,曾任香,李云,资溪县站前假日宾馆,胡利芳,ＸＸ,王强

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条；《诉讼费用交纳办法》：第二十七条

全文

江西省抚州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）抚民一终字第9号上诉人（原审被告）吕克军，男，1974年6月15日出生，汉族，江西省资溪县人，宾馆合伙人，住江西省资溪县。上诉人（原审被告）林志红，女，1973年2月10日出生，汉族，江西省资溪县人，宾馆合伙人，住江西省资溪县。二上诉人共同的委托代理人邓文波，江西抚仁律师事务所律师。代理权限为��别授权代理。被上诉人（原审原告）曾任香，女，1965年6月3日出生，汉族，江西省资溪县人，个体户，住江西省资溪县。被上诉人（原审原告）李云，男，1990年3月1日出生，汉族，福建省光泽县人，个体户，住福建省南平市光泽县。二被上诉人共同的委托代理人饶伟斌，江西衡业律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。原审被告资溪县站前假日宾馆，住所地资溪县火车站站前广场旁，组织机构代码59652858-5。负责人胡利芳，总经理。原审被告胡利芳，男，1973年9月10日出生，汉族，江西省资溪县人，宾馆合伙人，住江西省资溪县。原审第三人ＸＸ，男，1973年10月10日出生，汉族，江西省人，南昌铁路天集房地产开发有限公司资溪项目部负责人，住江西省。原审第三人王强，男，1975年8月24日出生，汉族，江西省人，南昌铁路天集房地产开发有限公司资溪项目部副经理，住江西省。二原审第三人共同的委托代理人王达晶，男，1976年4月17日出生，汉族，南昌铁路天集房地产开发有限公司资溪项目部会计，住江西省萍乡市安源区凤凰街周兴巷13号2单元302室，公民身份号码3603021976********。上诉人吕克军、林志红因与被上诉人曾任香、李云，原审被告资溪县站前假日宾馆、胡利芳，原审第三人ＸＸ、王强租赁合同纠纷一案，不服江西省资溪县人民法院(2014)资民初字第128号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。本院认为，原判对上诉人吕克军、林志红是否知晓被上诉人曾任香、李云已拍卖取得本案诉争标的物的所有权，被上诉人曾任香、李云是否督促过上诉人吕克军、林志红履行租金给付义务，被上诉人曾任香、李云是否已向上诉人吕克军、林志红送达《解除合同通知书》等主要案件事实没有查清，且对证据的认定存在不当，致使本案事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项和《诉讼费用交纳办法》第二十七条第一款之规定，裁定如下：一、撤销江西省资溪县人民法院（2014）资民初字第128号民事判决。二、发回江西省资溪县人民法院重审。退还吕克军、林志红交纳的二审案件受理费人民币3410元。审　判　长　　刘长峰审　判　员　　邹志伟代理审判员　　谢志国二〇一五年四月十五日书　记　员　　张美珍 来源：百度“”