（2015）乌民初字第85号
裁判日期: 2015-04-15
公开日期: 2015-06-05
案件名称
张书和与岳军土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书
法院
乌什县人民法院
所属地区
乌什县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张书和,岳军
案由
土地承包经营权转包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第九十三条第一款
全文
新疆维吾尔自治区乌什县人民法院民 事 判 决 书（2015）乌民初字第85号原告（反诉被告）张书和，男，汉族，1968年2月22日出生，河南省驻马店市人，小学文化，个体户，现住新疆阿克苏市健康路*号楼*单元***室。被告（反诉原告）岳军，男，汉族，1975年4月27日出生，四川省巴中市人，初中文化，农民，现住新疆阿克苏市文化路农一师设计院内。原告（反诉被告）张书和诉被告（反诉原告）岳军土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）张书和、被告（反诉原告）岳军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张书和诉称：2012年3月23日，原告与被告签订《土地承包合同》，合同期限自2012年3月20日起至2016年12月31日止，按合同约定2014年每亩承包费350元，被告需在每年水稻收割前将承包费给付原告，但被告至今未给付原告。为维护原告的合法权益，特起诉至法院，要求被告给付承包费297500元，解除双方之间的承包合同；并由被告承担本院的诉讼费用及保全费。被告岳军辩称：2014年的承包费我没有给原告属实，承包土地的亩数不是850亩，而是720亩，没有给付承包费是因为承包的土地有其他争议，耽误我种植，导致农作物减产。原告诉讼请求中要求解除合同，原告需退还我签订合同时交付的押金60000元。反诉原告岳军诉称：由于反诉被告张书和没有按约定履行合同，应该由他承担的部分我承担了，故要求反诉被告张书和返还其已领取的2012年、2013年政府发放的种子种植补贴款46080元、水费22987元，共计69067元。反诉被告张书和辩称：反诉原告所称的费用与我无关，不认可。原告张书和为证实自己的主张，向法庭提交下列证据有：2012年3月原告与被告签订的土地承包合同，证明原告将土地承包给被告岳军，合同约定了承包期限、承包费等。被告岳军对该证据予以认可。被告岳军向法庭提交的证据有：1、2012年3月原告与被告签订的土地承包合同，证明承包地的实际亩数是720亩，签订合同之日给付原告押金60000元。原告张书和予以认可。2、2014年交纳水费的票据，证明2014年的水费是被告岳军交纳。原告张书和不认可水费是被告岳军交纳，而是原告将水费交纳完毕后未从县依麻木乡水管所将水费票据取走。庭后通过从县依麻木乡水管所调查取证，证实2014年的水费是岳军交纳，2012年、2013年被告岳军未交纳过水费；从县依麻木乡财政所调查取证，证实被告岳军只领取过2014年的种子种植补贴款，原告张书和从依麻木乡财政所领取了2012年、2013年的种子种植补贴款。本院确认，原告张书和所举证据1符合有效证据的三性特征，可以作为有效证据使用。被告岳军所举证据1、2符合有效证据的三性特征，可以作为有效证据使用。本院根据原、被告的陈述、举证及诉辩意见可以确认以下案件事实：2012年3月22日，原、被告双方签订了一份《土地承包合同》，合同内容：原告张书和将850亩地（大概亩数，具体在今年收割水稻时丈量决定，多退少补）承包给被告岳军，承包期限五年（即自2012年3月20日起至2016年12月31日止）；2012年至2013年土地承包费每亩每年300元，2014年至2016土地承包费每亩每年350元，包括所有费用除此外被告岳军不再承担任何费用，承包费于每年收割水稻前付清；被告岳军向原告张书和交土地承包押金六万元，合同期满后退还。签订合同当日被告岳军将押金60000元给付原告张书和。庭审中，原、被告均认可的承包地亩数是720亩。2012年、2013年的承包费被告岳军均已给付原告张书和，2014年的承包费未给付。2012年、2013年的水费和种子补贴款均是原告交纳和领取。2014年的种子种植补贴款由被告岳军领取，水费29987元由被告岳军交纳。另，原告张书和在诉讼前向本院申请诉前财产保全，冻结被告岳军在银行的个人存款297500元，并向法院交纳诉讼保全费2007元。本院认为，根据双方合同的约定，被告岳军理应将2014年的承包费给付原告张书和，故原告张书和要求被告给付承包费的诉讼请求本院予以支持。在庭审及调解过程中，原、被告对解除双方之间签订的合同没有异议，故本院对此不持异议。反诉原告张书和在庭审中称2012年的种子种植补贴款虽然领取了，但领取的款项不包括被告承包地的种子种植补贴款，是其他承包地的，庭审中反诉原告未提交证据证实该主张，故该意见本院不予采纳，其理应将种子种植补贴款给付原告；根据合同的约定，承包费中包括所有费用，除此外被告岳军不再承担任何费用，故2014年的水费应由反诉被告张书和返还给反诉原告岳军。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条之规定，判决如下：一、解除原、被告2012年3月22日签订的《土地承包合同》。二、被告岳军给付原告张书和承包费252000元。三、原告张书和退还被告岳军签订合同时给付的押金60000元。四、反诉被告张书和返还反诉原告岳军的种子种植补贴款46080元、水费22987元，共计69067元。五、上述判项中的二、三、四项折抵后，实际被告岳军应给付原告张书和122933元，该款于本判决生效后10日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行的期间为二年。从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。本案案件受理费2880元、诉讼保全费2007元（上述费用原告均已缴纳），由原告张书和承担467元，被告岳军承担4420元；反诉费763元（反诉原告岳军已缴纳），由反诉原告张书和承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。审判员 谢紫兰二〇一五年四月十五日书记员 吴超群 来源：百度搜索“”