（2015）穗中法立民终字第792号

裁判日期: 2015-04-15

公开日期: 2015-07-16

案件名称

广州市黄埔区鸿福门酒店与彭宽租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百七十条第一款，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）穗中法立民终字第792号上诉人（原审被告）：彭宽，住所地重庆市江津市。被上诉人（原审原告）：广州市黄埔区鸿福门酒店，住所地广州市黄埔区。法定代表人：秦海成，该酒店总经理。委托代理人：何贵生（男）、石敬群（女），广州市黄埔区南岗街法律服务所法律服务工作者。上诉人彭宽因租赁合同纠纷一案，不服广州市黄埔区人民法院作出的驳回其管辖权异议的（2015）穗黄法民三初字第34号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了此案。上诉人上诉认为：虽然林合同的履行地在广州市黄埔区，但依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定“因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”，而上诉人的住所地在重庆市江津市西湖镇河坝4组，故本案应优先由重庆市江津区人民法院审理。据此，上诉请求：撤销原裁定，并将本案移送至重庆市江津区人民法院审理。本院经审查认为：本案系租赁合同纠纷，涉及不动产的租赁，故本案属于因不动产而引发的纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。涉案不动产位于广州市黄埔区黄埔东路3729号鸿福门酒店中餐部场地，在原审法院的辖区内，故原审法院享有本案的管辖权。综上所述，上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。原审裁定正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　肖逸思审　判　员　　谢国雄代理审判员　　王碧玉二〇一五年四月十五日书　记　员　　梁碧莹 关注微信公众号“”