（2014）献民初字第2392号
裁判日期: 2015-04-15
公开日期: 2016-10-21
案件名称
李均林与刘学玉租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
献县人民法院
所属地区
献县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李均林,刘学玉
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第九十四条，第一百一十四条第一款，第二百二十六条，第二百三十五条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
河北省献县人民法院民 事 判 决 书（2014）献民初字第2392号原告李均林。委托代理人朱俊健，河北中旺律师事务所律师。被告刘学玉。原告李均林诉被刘学玉租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开缺席开庭进行了审理，原告委托代理人朱俊健到庭参加了诉讼，被告经公告传唤未到庭，本案现已审理终结。原告李均林诉称，2010年10月6日，原告与被告签订租赁合同，被告租用原告的建筑物资用于其在江苏中阳建设集团的工地施工，合同签订后，原告如约给被告提供租赁物资，可被告不按时支付租赁费用。截止到2014年7月31日被告欠原告租赁费115360.5元，未退租赁物钢管5728.5米、扣件2945套应折价77738.5元，每日还产生租金145.2元。原告多次催要欠款，被告不支付，被告已经违约应支付违约金3万元。故请求1.判令被告给付租赁费115360.5元；2.退还钢管5728.5米、扣件2945套或折价赔偿77738.5元，给付后续租金每天145.2元；3.支付违约金3万元；4.诉讼费由被告承担。为证实自己的主张，原告提交以下证据：1、《建筑材料租赁合同》一份。拟证明原、被告之间存在租赁合同关系。2、提货单4份、退货单1份，拟证明原告给被告提供租赁物的数量以及租赁的时间。3、租赁费结算表5页，拟证明租赁费及违约金的数额。对原告提交的证据，因被告未到庭，未予质证。被告刘学玉经公告传唤未在法定期间内提交答辩状，未到庭参加诉讼，亦没有提交证据。经审理查明，2010年10月6日，原告以献县均林建筑器材租赁站的名义与被告刘学玉签订了一份《建筑材料租赁合同》，被告租用原告的钢管、扣件等建筑器材。合同出租方处盖有献县均林建筑器材租赁站的合同专用章，并有经办人颜廷广的签字，承租方处有刘学玉的签字，合同合法有效。合同对租赁物的种类、日租金、违约责任等事项进行了约定。合同签订后，原告按照合同的约定向被告的工地提供了钢管9850米、扣件2860套。按照合同的约定，钢管0.02元／米／日、扣件0.01元／套／天的租金计算，自2010年10月6日至2014年7月31日，被告租用原告的租赁物共发生租金数额为149423.5元。根据原告自认，被告已经给付原告租金3.5万元，应予扣除，因此被告应给付原告租金114423.5元，上诉租金已扣除每年的冬季报停期。截止到2011年11月27日，被告租用原告的建筑器材尚有钢管5732.5米、扣件2845套未退还。上述事实有双方签订的《建筑材料租赁合同》、提货单、退货单、租赁费结算表及开庭笔录予以证实。本院认为，献县均林建筑器材租赁站与被告签订的《建筑材料租赁合同》是在原、被告双方经过友好协商，在平等自愿的基础上签订的。且合同加盖了出租方“献县均林建筑器材租赁站”的合同专用章，并有经办人颜廷广的签字，承租方处有被告刘学玉的签字，合同真实有效。献县均林建筑器材租赁站系个体工商户，其经营者为李均林，李均林作为原告适格。因此，原、被告双方确实存在着合法有效的租赁合同关系。合同签订后，原告履行了向被告提供租赁物的义务，被告应按合同的约定向原告支付租金。原告提供的提货单上有被告刘学玉的签字，应作为计算被告方租用原告建材的种类和数量的依据。经审查，原告提交2010年10月29日的提货单中接头扣件数量有勾划，无法确认该接头扣件的数量，本院不予认可，只认可该提货单中十字扣件的数量为400件。根据原告提供的提货单核算（已扣除无法确认数量的接头扣件），被告方自2010年10月6日至2014年7月31日，共租用原告钢管9850米、扣件2860套，按合同约定的租金单价钢管0.02元／米、扣件0.01元／套的日租金计算，共产生租金149423.5元，扣除已给付的3.5万元，被告应给付原告租金共计114423.5元（已扣除冬停期）。根据原告提交的提货单和退货单核算，被告尚有部分租赁物未退还。截止到2011年11月27日，被告尚有钢管5732.5米、扣件2845套未退还。根据合同的约定，被告应当将未退租赁物返还原告或折价赔偿。钢管以每米11元、扣件每套5元的价值计算，共折价77282.5元。被告未按约定的期限支付租金，存在违约行为，应承担相应的违约责任，原告主张3万元违约金。本院酌定自2014年8月1日起至本判决生效止，以所欠租金114423.5元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付违约金（违约金数额最高不超过3万元）。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除原、被告双方签订的《建筑材料租赁合同》；二、被告刘学玉给付原告李均林租赁费114423.5元。三、被告刘学玉退还原告李均林租赁物钢管5732.5米、扣件2845套，如不能退还折价赔偿77282.5元。四、被告刘学玉给付原告李均林违约金。违约金数额以所欠租金114423.5元为基数，从2014年8月1日起至本判决生效止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算（违约金数额最高不超过3万元）。本判决内容限判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4646元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费4646元，汇款至河北省沧州市中级人民法院，开户银行：河北省沧州市农行北环支行，户名：河北省沧州市中级人民法院，账号：50×××85。并将汇款凭证（复印件）一并递交本院，上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 常玉炼审 判 员 李瑞章代理审判员 郭智华二〇一五年四月十五日书 记 员 李玉静 微信公众号“”