（2015）绍诸牌民初字第7号

裁判日期: 2015-04-15

公开日期: 2015-09-10

案件名称

袁庆国与袁庆伟所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

诸暨市人民法院

所属地区

诸暨市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

袁庆国,袁庆伟

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十二条，第三十三条

全文

浙江省诸暨市人民法院民 事 判 决 书（2015）绍诸牌民初字第7号原告：袁庆国。被告：袁庆伟。原告袁庆国与被告袁庆伟所有权确认纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员李冠军独任审判。并于2015年3月25日公开开庭进行了审理。原告袁庆国、被告袁庆伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告袁庆国诉称：原、被告系兄弟。坐落于诸暨市安华镇浣丰村远丰自然村坐北朝南的二间二楼房屋（面积46.74㎡），其中靠东一间归被告袁庆伟所有，靠西一间（面积16.72㎡）归原告袁庆国所有。1994年，该房屋办理集体土地使用权证时，错误登记于被告袁庆伟名下。原告为维护自己之合法权益，现起诉要求确认坐落于诸暨市安华镇浣丰村远丰自然村，登记于被告袁庆伟名下，地号为70-07-345、面积为46.74㎡的二间二楼房屋中靠西面一间二楼房屋归原告所有。被告袁庆伟辩称：原告诉称是事实。原告袁庆国对其起诉主张的事实、诉讼请求向本院提交了诸暨市安华镇浣丰村民委员会出具的证明、集体土地建设用地使用证、分家协议等证据，拟证明原告起诉主张的16.7㎡的一间二楼房屋在分家时分给原告的事实。经质证，被告无异议，本院对其证明力予以确认。被告袁庆伟未向本院提交证据。经审理，本院认定以下事实：原告袁庆国与被告袁庆伟系兄弟。1981年1月3日，原、被告双方分家，并达成分家协议一份，确定坐落于诸暨市安华镇浣丰村远丰自然村的二间二楼房屋中，基头一间16.72㎡归原告袁庆国所有，正间一间30.04㎡归被告袁庆伟所有。1994年，该二间二楼房屋一并登记于被告袁庆伟名下【证号为：诸集建（94）字第26-1769号，地号为：70-07-345，四至为：东至弄、南至袁善海屋、西至袁庆贤屋、北至地】。现原告诉讼来院，要求确认该二间二楼房屋中，靠西面一间二楼房屋归原告袁庆国所有。本院认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。原、被告在1983年达成分家协议，对争议的二间二楼房屋进行分家析产，该分家协议内容未违反法律规定，应属合法有效，原告袁庆国基于该分家协议取得讼争房屋的所有权。现该讼争房屋登记于被告袁庆伟名下，侵害了原告的合法权益，现原告起诉要求确认其对该争议房屋享有所有权，合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十三条的规定，判决如下：确认坐落于诸暨市安华镇浣丰村远丰自然村、登记于被告袁庆伟名下的二间二楼房屋【证号为：诸集建（94）字第26-1769号，地号为：70-07-345，四至为：东至弄、南至袁善海屋、西至袁庆贤屋、北至地】中，靠西面一间二楼占地面积为16.72㎡的房屋属原告袁庆国所有。案件受理费550元，依法减半收取275元，由原告袁庆国负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费550元，款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。审判员　　李冠军二〇一五年四月十五日书记员　　张　迪 百度搜索“”