（2015）沪二中民一（民）终字第644号

裁判日期: 2015-04-15

公开日期: 2015-05-11

案件名称

邱玉婷、潘敏敏与徐欣相邻关系纠纷二审民事判决书

法院

上海市第二中级人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

邱玉婷,潘敏敏,徐欣

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款

全文

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第644号上诉人（原审被告）邱玉婷。上诉人（原审被告）潘敏敏。被上诉人（原审原告）徐欣。上诉人邱玉婷、潘敏敏因相邻关系纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2014）宝民一（民）初字第2898号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明，徐欣系上海市宝山区富长路XXX弄XXX号房屋的业主，邱玉婷、潘敏敏系上海市宝山区富长路XXX弄XXX号房屋的权利人。双方房屋系相邻的联排别墅。邱玉婷、潘敏敏在装修房屋时，在其房屋北侧三楼露台上违章搭建了玻璃房，与徐欣的窗户相距较近，为此双方发生争议，因协商未果，故涉讼。徐欣请求法院判令邱玉婷、潘敏敏拆除富长路XXX弄XXX号与富长路XXX弄XXX号房屋之间三楼露台上违章搭建的玻璃房。原审法院另查明，2013年10月29日，宝山区住房保障和房屋管理局向邱玉婷、潘敏敏发出限期拆除告知书，查实邱玉婷、潘敏敏于2013年1月在上海市宝山区富长路XXX弄XXX号北侧三楼露台擅自搭建违法建（构）筑物约9㎡，责令在2013年10月31日前自行拆除。后邱玉婷、潘敏敏并未拆除上述违章建筑。原审法院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。相邻方在为了自身利益进行搭建或安装设施、设备时，不得对他方造成妨碍。本案中，邱玉婷、潘敏敏违章搭建的玻璃房因与徐欣的窗户相距较近，对徐欣的通风采光造成一定的影响，现徐欣要求邱玉婷、潘敏敏予以拆除，法院应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决，邱玉婷、潘敏敏于判决生效之日起十五日内拆除宝山区富长路XXX弄XXX号三楼露台上搭建的玻璃房。原审法院判决后，上诉人邱玉婷、潘敏敏不服，向本院提起上诉称，上诉人的搭建对被上诉人没有影响，无需拆除。上诉人请求二审法院依法改判。被上诉人徐欣辩称，被上诉人同意原审法院的判决，请求二审法院驳回上诉人的诉请。本院经审理查明，原审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。各方在行使使用权时不应对他方造成妨碍与影响。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。上诉人与被上诉人系左右邻居。现上诉人擅自在其住房北侧三楼露台搭建了玻璃房，对被上诉人的通风、采光等造成了影响，构成相邻妨碍。原审法院判令上诉人予以拆除并无不当，本院依法予以维持。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币80元，由上诉人邱玉婷、潘敏敏负担。本判决为终审判决。审　判　长　　孙　斌代理审判员　　卞晓勇代理审判员　　邬　梅二〇一五年四月十五日书　记　员　　蔡晓俊附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 来源：百度“”