（2015）连民终字第00239号
裁判日期: 2015-04-13
公开日期: 2015-06-08
案件名称
ＸＸＸ与侯继玲装饰装修合同纠纷二审民事判决书
法院
江苏省连云港市中级人民法院
所属地区
江苏省连云港市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
侯继玲,ＸＸＸ
案由
装饰装修合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款
全文
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第00239号上诉人（原审被告）侯继玲。被上诉人（原审原告）ＸＸＸ。委托代理人焦方文，连云港市新浦区路南法律服务所法律工作者。上诉人侯继玲与被上诉人ＸＸＸ因装饰装修合同纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院（2014）海民初字第01545号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年2月5日受理后，依法组成合议庭，并于2015年3月11日公开开庭进行了审理。上诉人侯继玲、被上诉人ＸＸＸ的委托代理人焦方文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审中ＸＸＸ诉称，2014年3月10日，ＸＸＸ与侯继玲签订修建房屋协议一份，约定ＸＸＸ为侯继玲房屋的山墙、内墙面等予以修建，并约定开工时付工钱10000元，墙面做好后付10000元，余款待完工后一次性付清。侯继玲已给付20000元，余款3700元未付。除协议外ＸＸＸ替侯继玲修建房屋的工钱为3460.88元，ＸＸＸ多次向侯继玲催要工钱，侯继玲均以种种理由拖欠不付。现请求判令侯继玲偿付工钱7160.88元，诉讼费用由侯继玲负担。一审中侯继玲辩称，ＸＸＸ与侯继玲签订的合同是承揽合同，ＸＸＸ未按照合同的约定履行义务，楼梯未做处理，墙壁存在开裂，白水泥脱落不平整，地板砖铺设不符合质量要求，高低不平，建筑垃圾没有及时清理。关于合同以外的项目，是ＸＸＸ未经侯继玲同意而擅自施工，侯继玲对ＸＸＸ施工的质量不满意，所以不可能让其对合同外的项目进行施工，请求驳回ＸＸＸ的诉讼请求。原审判决查明：2014年3月10日，ＸＸＸ、侯继玲签订《修建房协议》一份，约定ＸＸＸ对侯继玲的房屋进行装修：1、山墙水泥大砖30平方，计6000元；2、山墙面340平方，一底一面，计5100元；3、一、二层地板砖5600元；4、踢角线100米×3＝300元；5、楼梯隔墙3060元；6、开门窗3个×500＝1500元；7、封阳台15**元；8、卫生间瓷砖700元，共计23700元；9、付款方式：开工先付10000元，墙面做好再付10000元，余款全部完工一次性付清。侯继玲已给付ＸＸＸ20000元，尚欠3700元未付。诉讼中，ＸＸＸ称除了《修建房协议》以外，其施工的项目还有二楼走廊及墙面、楼梯道墙面、三楼地板砖、地脚线、墙面、隔墙等，计3460.88元。侯继玲则称二楼的走廊及墙面等包含在合同之内，三楼的地板砖等是协议之外的，但墙面是包含在协议的第2条之内，楼梯道墙面包含在协议的第5条之内，三楼隔墙等是ＸＸＸ擅自装修，与其无关。ＸＸＸ对《修建房协议》以外的部分不同意鉴定。原审法院认为：ＸＸＸ、侯继玲所签订的《修建房协议》，系双方真实意思表示，合法有效，合同双方当事人均应当按合同约定履行义务。按照协议的约定，侯继玲欠款的数额为3700元。对于ＸＸＸ所称的协议以外施工部分，因双方对于二楼的走廊及墙面、楼梯道墙面没有约定另外计算，故该部分应当包含在协议之内，而三楼的地板砖、地脚线等，双方对此没有约定，该部分系ＸＸＸ在协议之外的施工，虽然ＸＸＸ表示对该部分不进行鉴定，但是ＸＸＸ对该部分已实际施工，侯继玲在ＸＸＸ装修过程中也没有表示反对，而且此后侯继玲已实际居住该房屋，故应当予以计算，侯继玲所称的该部分是ＸＸＸ擅自装修，理由不能成立，不予支持。经原审法院现场勘验，ＸＸＸ的施工确实存在一定的质量问题，故对此应当适当扣除，原审法院认定侯继玲应给付ＸＸＸ3000元。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十一条之规定，遂判决：侯继玲于判决生效后十日内给付ＸＸＸ3000元。案件受理费50元（ＸＸＸ已预交）由ＸＸＸ、侯继玲各负担25元，侯继玲负担部分于判决生效后十日内给付ＸＸＸ。上诉人侯继玲上诉称：1、被上诉人ＸＸＸ擅自施工的部分未经上诉人同意且施工质量存在严重问题，故原审判决不应支持ＸＸＸ关于该部分费用的诉讼请求。2、双方之间形成的装修合同尚未履行完毕，包括楼梯部分未作处理，建筑垃圾未清运，ＸＸＸ承诺的地板返工未返工，其他存在的质量问题未予以修缮整改，故原审法院不应支持其余款部分的诉讼请求。综上，请求二审法院撤销一审判决，查明事实后依法改判。被上诉人ＸＸＸ答辩称：1、合同之外部分的工程是经过上诉人同意后施工的，且上诉人已经实际使用，应当视为验收合格，应当支付工程款。2、上诉人称工程存在诸多的质量问题没有事实依据，上诉人应当支付余欠工程款。请求二审法院依法驳回上诉。本院经审理查明，原审判决查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：关于双方所争议的三楼部分工程是否是ＸＸＸ擅自施工以及是否应当支付工程款的问题，经审查，三楼施工中涉及的地板砖、地脚线等，确属合同之外施工的部分，上诉人侯继玲虽主张该部分系ＸＸＸ擅自施工，但其在施工过程中并未予以阻止，且该部分已经实际施工完毕，侯继玲已经实际居住该房屋，其作为实际受益人，应当支付合同外的相应工程价款。上诉人侯继玲关于三楼部分工程系ＸＸＸ擅自施工不应支付工程款的理由没有法律依据，本院不予采纳。关于ＸＸＸ施工的工程是否存在质量问题，经原审法院以及本院到现场勘查，房屋经ＸＸＸ装修后，出现部分墙壁开裂，屋顶白水泥脱落，地板砖铺设有瑕疵等质量问题。本院认为，作为施工人的ＸＸＸ负有对存在质量问题的工程进行修复的合同义务，但其在诉讼中明确表示拒绝修复，结合本案的工程量、工程价款、存在的质量瑕疵以及修复费用等实际情况，原审法院采用酌情减少支付工程价款的处理方式并无不当。综上所述，上诉人侯继玲的上诉理由均无事实和法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人侯继玲负担。本判决为终审判决。审 判 长 周 淼代理审判员 严伟晏代理审判员 吴雪莹二〇一五年四月十三日书 记 员 刘雨君附录法律条文1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 百度搜索“”