（2015）宣区法执异字第00008号

裁判日期: 2015-04-13

公开日期: 2018-06-22

案件名称

闫新春、董云玲房屋买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书

法院

张家口市宣化区人民法院

所属地区

张家口市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

闫新春,董云玲

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

张家口市宣化区人民法院执 行 裁 定 书（2015）宣区法执异字第00008号案外人徐永澎，男，1967年4月1日出生，住张家口市宣化区。申请人闫新春，男，1985年10月14日出生，汉族，住张家口市宣化区。被执行人董云玲，女，1976年9月13日出生，汉族，住张家口市宣化区。本院在执行闫新春与董云玲房屋买卖合同纠纷一案中，案外人徐永澎于2015年3月30日对执行行为提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人徐永澎称，刘涛是宣化区大东街4号院C08号楼3-501室住宅的实际拥有人，刘涛已于2014年6月27日因交通事故意外死亡，因刘涛与案外人有借贷关系，案外人于2014年7月2日对此套住宅已申请由法院保全查封，已生效，保全期限两年，并诉至法院于2014年9月11日判决董玉玲偿还借款，案外人已申请执行。在案外人保全查封此套房屋期间，闫新春向法院对刘涛妻子董玉玲提起诉讼，向法院提出的口头买卖协议属捏造事实，法院在不了解情况的前提下判决此套房屋可以过户至闫新春名下，案外人核实闫新春与刘涛系亲属关系，涉嫌非法转移财产，对案外人的权益造成了伤害，特此提出异议，恳请法院对闫新春与董云玲买卖合同纠纷一案重新审理判决，保护案外人的合法权益。本院查明，徐永澎与董云玲民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月2日立案受理，并于当日对刘涛名下位于宣化区大东街4号院C08楼3单元501室房屋进行了查封。闫新春与董云玲房屋买卖合同纠纷一案，我院的（2014）宣区商初字第225号民事判决书确认双方达成的房屋买卖合同有效，并对双方达成的口头房屋买卖协议时间、房屋交付时间及房款全部给付时间进行了认定，以上时间均早于徐永澎与董云玲民间借贷纠纷案查封房屋时间。本院认为，我院的（2014）宣区商初字第225号民事判决书已经发生法律效力，我院依据生效法律文书对判决书确定内容进行的执行行为合法、有据，无不当之处。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回徐永澎的异议。本裁定书送达后立即生效。审判长　　杜宏卓审判员　　李　平审判员　　段欣华二〇一五年四月十三日书记员　　李宏伟 更多数据：