（2015）平民二终字第182号
裁判日期: 2015-04-13
公开日期: 2015-05-05
案件名称
李占兴与马平合同纠纷一案二审民事判决书
法院
河南省平顶山市中级人民法院
所属地区
河南省平顶山市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
李占兴,马平
案由
合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款
全文
河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）平民二终字第182号上诉人（原审被告）李占兴，男，1958年4月30日生，住汝州市。委托代理人王颜涛，汝州市法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）马平，男，1956年5月5日生，汉族，住汝州市。委托代理人刘小飞，河南科序律师事务所律师。委托代理人辛二涛，河南科序律师事务所律师。上诉人李占兴与被上诉人马平合同纠纷一案，马平原审请求判令李占兴偿还21000元，汝州市人民法院于2014年12月17日作出（2014）汝民初字第1158号民事判决。宣判后李占兴不服，向本院提起上诉。汝州市人民法院于2015年3月5日将本案移送本院。本院受理后，依法组成合议庭于2015年3月23日对本案进行了审理。现本案已审理终结。原审查明，马平在汝州市杨楼镇马庄有一处宅基地，2013年2月3日，马平与李占兴签订协议，协议载明“经甲乙双方同意二排八处宅基地经手人马平，宅基地使用权归李占兴所有，甲方马平，乙方李占兴，中介人赵平和”，因该协议对转让价款约定不明，经原审法院对中介人赵平和进行调查核实，协议签订时李占兴、马平约定的宅基地使用权转让金为45000元。协议签订后，李占兴通过赵平和将20000元现金交与马平，马平给李占兴出具收条一份，剩余的25000元，李占兴给马平出具欠条一张，欠条上载明“欠马平贰万五千元整，李占兴，2013年2月3日”。后李占兴又偿还给马平4000元，剩余的21000元至今未与支付，现马平起诉要求依法判决李占兴偿还原告借款21000元。另查明，李占兴现已对位于杨楼镇马庄村二排八处的宅基地占有使用，且李占兴辩称的马平于2007年向其索要的20000元，马平已于2012年11月份将该20000元退还给了李占兴，且李占兴也已将收款人为裴站国且加盖有杨楼乡马庄村委会的4000元的收据退还给了马平。原审认为，债务应当清偿，李占兴欠马平21000元，有欠条为凭，事实清楚，证据充分，马平要求李占兴归还欠款21000元的请求，符合法律规定，应予以支持，李占兴辩称其不欠马平款项的理由，因没有相关事实和证据予以支持，应不予采信。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：限李占兴于本判决生效后十日内支付马平欠款21000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费425元由李占兴负担。宣判后，李占兴不服，上诉称：1.一审法院认定事实错误。李占兴已经还清欠款，有其出具的收条为证，一审对收条视而不见，认定事实前后矛盾，判决缺乏事实根据。2.一审判决证据不足。一审法院仅凭赵平和一人的说辞就认定宅基地使用权转让金为45000元，是不合理的。因为赵平和与马平关系密切，证词缺乏说服力，且赵平和一审开庭时并未出庭，也未接受质询，明显违背法律规定。综上，一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，请求二审撤销原审判决，改判驳回马平的诉讼请求，一、二审诉讼费由马平承担。马平答辩称：李占兴上诉所称欠款已经还完，与一审的答辩意见相矛盾。一审法院认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。本院经审理查明的事实与原审相一致。本院认为，马平将自己宅基地使用权以45000元的价格转让给李占兴，双方形成债权债务关系，该事实有马平购买宅基地的交款收据、2013年2月3日协议书、中介人赵平和的调查笔录相互佐证，本院予以确认。李占兴于2013年2月3日出具的欠条可以证明，李占兴于当时尚欠马平宅基地使用权的转让款25000元，因马平自认李占兴后来又支付4000元，因此李占兴应当支付剩余款项21000元。李占兴上诉称，2013年2月13日其支付给李占兴20000元，已还清款项，有马平出具的收条为证，但中介人赵平和所陈述的事实可以证明，该收条是对双方签订宅基地使用权转让协议当天支付的20000元所打的收据。因此，李占兴上诉理由不成立，本院不予支持。因本案双方实质上是因转让宅基地使用权引起的债权债务纠纷，案由应确定为合同纠纷，原审判决认定为民间借贷纠纷错误，应予纠正。综上，原审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费325元，由上诉人李占兴负担。本判决为终审判决。审判长 邢智慧审判员 朱 晓审判员 李双双二〇一五年四月十三日书记员 刘璐娜 更多数据：