（2015）辽阳白民一初字第00319号

裁判日期: 2015-04-13

公开日期: 2015-06-24

案件名称

臧杨与魏玉书、任玉丽所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

辽阳市白塔区人民法院

所属地区

辽阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

臧杨,魏玉书,任玉丽

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百三十条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百三十四条第一款

全文

辽宁省辽阳市白塔区人民法院民 事 判 决 书（2015）辽阳白民一初字第00319号原告：臧杨，男，1978年12月8日出生，汉族。委托代理人：曾东，辽宁德远律师事务所律师。被告：魏玉书，男，1955年3月14日出生，汉族。被告：任玉丽，女，1954年7月4日出生，汉族。原告臧杨为与被告魏玉书、任玉丽所有权确认纠纷一案，于2015年3月12日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由代理审判员王楠独任审判，于2015年4月13日公开开庭审理了本案，原告臧杨的委托代理人曾东、被告魏玉书、任玉丽到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告臧杨诉称：2012年9月14日，原告与二被告签订房屋买卖协议，二被告将其所有的位于辽阳市白塔区瓦窑街北园委、辽市房权证辽市第003762**号、建筑面积61.79平方米的房屋以150，000.00元的价格卖给原告，原告同日支付给二被告150，000.00元购房款，二被告出具收条一份。2015年2月16日原告为该房屋缴纳税款1，500.00元。现二被告拒不配合原告办理房屋过户手续，使原告不能办理相关手续。现诉至法院，请求确认原告与二被告房屋买卖合同有效，并判令二被告配合原告办理房屋更名手续。被告魏玉书、任玉丽辩称：原告所述属实，同意协助办理更名过户手续。经审理查明，2012年9月14日，原告与二被告签订房屋买卖协议，二被告将其所有的位于辽阳市白塔区瓦窑街北园委、辽市房权证辽市第003762**号、建筑面积61.79平方米的房屋以150，000.00元的价格卖给原告，原告同日支付给二被告150，000.00元购房款，二被告出具收条一份。2015年2月16日原告为该房屋缴纳税款1，500.00元。本院所认定上述事实的证据有房屋买卖合同、收条、房屋所有权证、国有土地使用证、房地产交易登记审批表、税收缴款书、收据及双方当事人当庭陈述笔录在卷为凭，上述证明材料经当庭举证、质证并经本院审查，可以采信。本院认为，原告臧杨与被告魏玉书、任玉丽签订房屋买卖契约书，该契约书系双方真实意思表示，且二被告同意协助办理更名过户手续，故对于原告的诉讼请求，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：原告臧杨与被告魏玉书、任玉丽签订的买卖合同有效，被告魏玉书、任玉丽于本判决生效之日起十日内协助原告臧杨办理更名过户手续。案件受理费100.00元，由被告魏玉书、任玉丽承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。代理审判员　　王楠二〇一五年四月十三日书　记　员　　王娜 来自