（2014）茌商初字第1197号

裁判日期: 2015-04-13

公开日期: 2015-12-10

案件名称

刘庆军与田德华租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

茌平县人民法院

所属地区

茌平县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘庆军,田德华

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

山东省茌平县人民法院民 事 判 决 书（2014）茌商初字第1197号原告：刘庆军，男，汉族。委托代理人：董立旺，茌平法平法律服务所法律工作者。被告：田德华，男，汉族。原告田刘庆军与被告田德华租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘庆军到庭参加诉讼，被告田德华经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘庆军诉称：2011年7月1日原、被告签订厂房出租协议，租期为五年，因被告经营不好终止了租房协议。当时被告资金困难，尚欠部分租金未付。被告给原告出具欠条一份，后经多次催要拒不还款。请求法院判令被告给付租金4万元、诉讼费用由被告负担。被告田德华未答辩。根据原告当庭陈述及原告提交的证据，本院可以确认如下事实：2011年7月份原、被告签订厂房租赁协议，2012年10月26日被告田德华及案外人郭鹏与原告签订厂房租赁解除合同，并在解除合同下半页给原告出具租赁费欠据一份，证明被告田德华及案外人郭鹏尚欠原告租赁费40000元。原告当庭表示厂房租赁解除合同及欠据均系田德华一人出具，自己并不认识案外人郭鹏，郭鹏亦未签字。上述事实有原告陈述、原告提交的证据在卷予以佐证。本院认为：被告田德华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自行放弃举证、质证的权利，本院可依法缺席判决。被告在解除厂房租赁合同下半页给原告出具租赁费欠据，证明被告拖欠原告租赁费，因此，原告要求被告支付租赁费的诉求应依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告田德华于本判决生效之日起十日内给付原告刘庆军租赁费4万元。上述款项通过本院过付，账号15×××13，户名：茌平县人民法院，汇款行：农行茌平支行营业所。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，由被告田德军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审　判　长　　张太楼审　判　员　　季秀哲人民陪审员　　赵廷增二〇一五年四月十三日书　记　员　　李　洁 来源：百度“”