（2014）郸民初字第1391号
裁判日期: 2015-04-13
公开日期: 2015-06-17
案件名称
齐彬与被告齐灯亮、岳青兰、齐云祥、齐玉成排除妨害纠纷一案一审民事判决书
法院
郸城县人民法院
所属地区
郸城县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
齐彬,齐灯亮,岳青兰,齐云祥,齐玉成
案由
排除妨害纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第一百五十二条；《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十三条；《中华人民共和国民法通则》：第一百三十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
河南省郸城县人民法院民 事 判 决 书（2014）郸民初字第1391号原告齐彬，男，1973年4月28日生，汉族。被告齐灯亮，男，1949年6月9日生，汉族。被告岳青兰，女，1948年6月7日生，汉族。被告齐云祥，男，1978年11月12日生，汉族。被告齐玉成，曾用名齐云伟，男，1981年10月14日生。原告齐彬与被告齐灯亮、岳青兰、齐云祥、齐玉成排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告齐彬与被告齐灯亮、岳青兰、齐云祥到庭参加了诉讼。被告齐玉成经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告齐彬诉称，原告的父亲齐登荣40年前在西齐庄建有四间住房，原告及家人一直在该房屋内居住。1992年8月22日，郸城县人民政府为原告颁发了集体土地建设用地使用证。该地东临胡同，西临齐登科，南临齐登荣，北临空地。因房屋破旧，无法正常使用。原告将旧房全部扒掉准备建新房。但四被告出面称原告的旧房屋是占用被告的宅基地，阻止原告建房。被告的行为侵犯了原告的合法权益，故起诉要求四被告停止对原告建房的侵权行为、赔礼道歉、恢复原状、赔偿损失。被告齐灯亮、岳青兰、齐云祥辩称，原告与被告争议的土地上在40年前是原告父亲的房子。但是在1991年村里统一规划宅基地时已经将该土地收回了。给原告规划的新宅基地向南移了。其中占用齐怀让的一部分老宅基地。原告的新宅基地后面剩余2丈，加上齐怀金和齐怀连的小片荒规划给了被告齐云祥。1992年统一颁发宅基证时，齐云祥因年龄不满18周岁，没有办理土地使用证。规划新宅基地时原告父亲的老房子还没有扒掉。1993年原告的父亲在新规划的宅基地上建好房后才扒掉了旧房。被告在该宅基地上栽上了树。1993年原告及家人在该宅基地上栽树，被告拔掉了，双方因此吵过架。2014年6月份被告准备伐掉树木建房子时，原告却先于被告在该宅基地上挖了地基。所以被告不让原告建房。经乡司法所调解时原告没有说自己有宅基证，现在突然出现了宅基证。在争议的宅基地上除了被告栽的树外，没有原告的任何东西。原告和其父亲同是一个户籍，不能拥有两处宅基地。原告的宅基证没有存根，不合法。并且该宅基证是旧证新填的，没有图号、地号，与四邻不符，记载的面积与实际规划面积不符。村内其他的宅基证都是1992年11月**日颁发的，而原告的宅基证填写的时间是8月**日，所以原告的宅基证是假的，同时要求对原告持有的土地使用证的真伪进行鉴定。应当驳回原告的诉讼请求。被告齐玉成未答辩。经审理查明，1992年8月22日，郸城县人民政府为原告颁发了郸城集建（土）字第13号《集体土地建设用地使用证》，该土地位于河南省郸城县秋渠乡钱小寨行政村西齐庄西地，南北长20米，东西宽13.4米，东临胡同，西临齐登科，南临齐登荣，北临空地。2014年原告在该土地上建房时，四被告阻止原告建房。原告起诉后，四被告向周口市人民政府提起行政复议，要求撤销原告的《集体土地建设用地使用证》，周口市人民政府于2014年11月6日作出周政（行复决）（2014）57号《行政复议决定书》，驳回了四被告提出的行政复议申请。被告齐灯亮、岳青兰、齐云祥向河南省鹿邑县人民法院提起行政诉讼，要求撤销原告的《集体土地建设用地使用证》，河南省鹿邑县人民法院于2014年12月9日作出（2014）鹿行初字第35号《行政裁定书》，对被告的起诉不予受理。被告齐灯亮、岳青兰、齐云祥不服提起上诉，周口市中级人民法院于2015年2月10日作出（2015）周立行终字第4号《行政裁定书》，驳回上诉，维持原裁定。本院认为，原告持有郸城县人民政府颁发的《集体土地建设用地使用证》，享有对该土地的合法使用权，任何单位和个人不得侵犯。被告提出的鉴定申请，属于相关行政部门处理的范围，不属于民事诉讼处理的范围，不应当准许。被告对原告持有的《集体土地建设用地使用证》提起了行政复议及行政诉讼，均未撤销原告的《集体土地建设用地使用证》。故被告不得阻止原告在该争议土地上行使合法的土地使用权。原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，因证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告齐灯亮、岳青兰、齐云祥、齐玉成不得妨害原告齐彬在其所持有的《集体土地建设用地使用证》中显示的土地上行使合法的土地使用权；驳回原告其他诉讼请求。本案案件受理费100元，由四被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判长 周新琦审判员 朱瑞生陪审员 朱全红二〇一五年四月十三日书记员 刘文博 更多数据：搜索“”来源：