（2015）浦民一（民）初字第8827号

裁判日期: 2015-04-13

公开日期: 2015-07-06

案件名称

蒋杰、鲍翠琴等与孙慧抵押合同纠纷一审民事判决书

法院

上海市浦东新区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

蒋杰,鲍翠琴,蒋慧敏,孙慧

案由

抵押合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款

全文

上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2015）浦民一（民）初字第8827号原告蒋杰。原告鲍翠琴。原告蒋慧敏。上述三原告共同委托代理人宋晓鸣，上海都邦律师事务所律师。被告孙慧。原告蒋杰、鲍翠琴、蒋慧敏与被告孙慧抵押合同纠纷一案，本院于2015年3月2日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年3月24日公开开庭进行了审理，原告蒋杰、鲍翠琴、蒋慧敏的委托代理人宋晓鸣，被告孙慧到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告蒋杰、鲍翠琴、蒋慧敏诉称，蒋克勤系原告鲍翠琴丈夫、原告蒋慧敏父亲，蒋克勤于2010年9月6日死亡。2006年5月13日，蒋克勤及原告蒋杰与被告签订借款合同，并于同日在上海市浦东新区房产交易中心办理了抵押登记，抵押权人为被告。被告从办理抵押登记后至今未向原告主张权利，被告未在法律规定的诉讼时效内主张权利，应当视为放弃权利，故请求判令被告协助原告办理抵押权撤销登记手续。三原告为证明其主张，当庭提供如下证据材料：1、上海市房地产登记簿、房产抵押借款合同各一份，证明蒋克勤及原告蒋杰与被告签订借款合同，并办理了房产抵押登记手续；2、居民死亡医学证明书一份，证明蒋克勤于2010年9月6日死亡。被告孙慧辩称，蒋克勤及原告蒋杰向被告借款未还，故被告于2008年诉至法院，法院判决后被告于2009年申请执行，后法院终止执行，2014年10月法院恢复执行，但原告至今未履行判决，故不同意原告的诉讼请求。被告孙慧为证明其主张，当庭提供如下证据材料：1、（2008）浦民一（民）初字第11961号民事判决书，证明蒋克勤及原告蒋杰向被告借款，被告诉至法院，法院判决支持了被告的诉讼请求；2、（2009）浦执字第4536号执行裁定书，证明被告已申请法院强制执行，因法院未发现蒋克勤及原告蒋杰有可供执行的财产，故裁定终结执行程序；3、执行恢复案件受理通知书，证明2014年11月14日，法院已恢复执行。经当庭质证，原、被告对对方提供的证据的真实性均无异议。对上述原、被告真实性无异议的证据，本院予以认定，可以作为本案的定案依据。基于上述证据及原、被告的陈述，本院确认如下事实：位于上海市浦东新区西营路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人为蒋克勤及原告蒋杰，2006年5月13日，蒋克勤及原告蒋杰向被告借款人民币100，000元，并将上述房屋办理了抵押登记手续，抵押权人为被告孙慧。2008年7月，被告诉至本院，催讨借款。本院经审理后于2008年12月10日判决支持了被告的诉讼请求。该判决生效后，被告于2009年5月19日申请本院强制执行，因执行中未发现可供执行的财产，故本院于2009年9月15日裁定终结执行。2014年11月14日，本院根据被告的申请，恢复执行。本院认为，蒋克勤及原告蒋杰均系债务人，均负有向被告履行债务的义务，被告已就债权在诉讼时效内向法院主张，并经法院生效判决确认，被告也已向法院申请执行，在被告的债权得到清偿前，蒋克勤及原告蒋杰为担保债权设定的抵押仍然有效。原告主张的诉讼时效系对法律规定的保证期间的错误理解，故原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：驳回原告蒋杰、鲍翠琴、蒋慧敏的诉讼请求。案件受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由原告蒋杰、鲍翠琴、蒋慧敏负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员　　金宇杰二〇一五年四月十三日书记员　　张　伟附：相关法律条文《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 来自：