（2016）青0223民初732号
裁判日期: 2015-04-12
公开日期: 2016-06-20
案件名称
原告王祯诉被告玥相邻纠纷案一审民事判决书
法院
互助土族自治县人民法院
所属地区
互助土族自治县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
王祯,王玥
案由
相邻关系纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十三条，第一百三十四条第一款；《中华人民共和国物权法》：第八十七条
全文
青海省互助土族自治县人民法院民 事 判 决 书（2016）青0223民初732号原告：王祯，男，汉族，1980年10月28日出生，农民。被告���王玥，男，汉族，1963年5月22日出生，农民。原告王祯诉被告王玥相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王祯，被告王玥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王祯诉称，我与被告系邻居关系，1999年被告从东山乡张大湾村整体搬迁下来在我村居住。2007年我审批了宅基地准建手续，2013年我在此宅基地上修建大门时，被告在与我共同通行的巷道里堆放了大量柴草和砖块，致使我家通行严重受阻，后多次协商未果。现我起诉要求被告排除妨碍，使我门前道路能够正常通行。被告王玥辩称，1999年我们整体搬迁时，给村委会交纳了宅基地及巷道的使用费，2000年我修建现在的宅院时，门前一直堆放着草，砖是2014年还是2013年置放的忘记了，宅基地和巷道都是我自己出钱买的，我不同意让原告通行。围绕本案争议的焦点1、本案争议的巷道的使用权是属于被告个人的还是集体的？2、原告的诉讼请求是否成立？围绕焦点双方依序举证。一、原告为证明自己的诉讼请求，提交了以下证据：1、提交1999年互助县塘川镇甘二村村民委员会出具的的证明1份，证明此巷道是当时村委会留给大家通行的事实；2、提交甘二村村民委员会原会计甘某某成2016年3月10日出具的证明1份，证明当时整体搬迁时每户给村委会交纳2000元的宅基地款，巷道未收取费用，巷道是村委会留给大家共同行走的事实；3、提交照片4张，证明被告堆放杂物，不让通行的事实；4、提交互国土资（2007）宅建字第385号互助县农村村民宅基地准建证1份（持证人王祯）、持证人王国景（王祯父亲）的宅基地准建证1份，证明宅基地有合法批复。二、被告未提交证据。三、我院依职权调取的原甘二村村主任王某某的调查笔录1份、原会计甘某某的调查笔录1份、甘二村村民王延香的调查笔录1份。法庭根据当事人举证和质证，并综合全案分析后作出如下认定：1、原告提交的1999年甘二村村民委员会出具的证明一份，质证时被告称“一九九九年”日期写在村委会公章的上面，怀疑是先盖的公章，后写的日期，持异议，不认可。该证据虽然形式上存在瑕疵，但其证明内容与原村主任王某苛��原会计甘某某的证人证言相互印证，形成证据锁链，予以认定；2、原甘二村会计甘某某2016年3月10日出具的证明1份，质证时被告称该巷道是留给同巷内的三户村民行走的，交纳的2000元款项包括宅基及巷道款，对该证明不认可。该证据与村委会出具的证明、原甘二村村主任王某某的证人证言、甘某某的调查笔录相互印证，予以认定；3、原告提交的照片4张，被告对真实性无异议，予以认定；4、原告提交的持证人王祯、持证人王国景的宅基地准建证2份，对真实性被告无异议，该证据来源真实合法，予以认定。5、我院依职权调取的原甘二村村主任王某某的调查笔录1份，质证时原告无异议，被告称宅基地批准人不是王仓，是王玉，巷道是给现在��住的三户村民通行的，不是给大家留的，不认可；原会计甘某某的调查笔录1份，原告无异议，被告称该巷道是不是留给大家行走的；村民王某某的调查笔录，原被告均无异议。以上证人证言与村委会证明相互印证，予以认定。经审理查明：原、被告系邻居关系，1999年被告王玥从互助县东山乡张大湾村整体搬迁至塘川镇甘二村。甘二村村民委员会以每户2000元的价格将集体土地出让给被告等搬迁农户作为宅基地使用，并划定集体通行的巷道，本案争议的巷道也是村民集体通行巷道。2007年原告经合法审批修建宅基地一处，2013年原告在宅基地上修建大门时，原、被告发生矛盾，被告将砖等杂物置放在巷道内，致使原告无法通行。本院认为，原、被告作为邻里，理应和睦相处，互相提供便利，作为不动产的相���各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案争议的巷道土地所有权属于集体成员集体所有，该巷道属于集体道路，原告王祯作为甘二村村民，且有合法的宅基地批复手续，有权在村集体道路上通行，原告王祯要求被告排除妨碍的请求应予准许。被告主张宅基地和巷道均为个人所有，其辩解理由不成立，不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（一）、（二）、（五）、《中华人民共和国物权法》第八十七条之规定，判决如下：被告王玥自本判决生效之日起十日内排除妨碍，将堆放在自家门口集体巷道上的砖块、柴草等杂物清理干净。本案受理费100元��由被告王玥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海东市中级人民法院。审 判 长 朱学恩审 判 员 马月英人民陪审员 魏忠福二〇一五年四月十二日书 记 员 黄英华 来源：