（2015）浙杭辖终字第419号

裁判日期: 2015-04-01

公开日期: 2018-05-21

案件名称

袁正良、杭州望嘉景酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷管辖民事裁定书

法院

浙江省杭州市中级人民法院

所属地区

浙江省杭州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

袁正良,杭州望嘉景酒店管理有限公司

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百七十条

全文

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）浙杭辖终字第419号上诉人（原审被告）：袁正良，男，1967年7月22日出生，汉族，住浙江省长兴县。被上诉人（原审原告）：杭州望嘉景酒店管理有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区五常街道五常大道179号。组织机构代码：59664551-1。法定代表人：徐峰，董事长。上诉人袁正良不服杭州市余杭区人民法院（2015）杭余良民初字第69-1号民事裁定，向本院提起上诉称：根据“原告就被告”原则，本案应由被告住所地人民法院管辖，因袁正良现长期居住在杭州市西湖区雅仕苑11幢1单元101室。故请求二审法院依法撤销（2015）杭余良民初字第69-1号民事裁定，将本案移送至杭州市西湖区人民法院管辖。本院经审查认为：本案为房屋租赁合同纠纷，根据最高人民法院《关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。本案租赁房屋所在地为杭州市余杭区，在原审法院辖区范围内。原审法院作为不动产所在地法院对本案行使管辖权，并无不当。袁正良主张由被告所在地法院管辖，与司法解释规定不符，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第一百七十条第一款第（一）项，最高人民法院《关于适用的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定系终审裁定。审　判　长　　徐　丹审　判　员　　金瑞芳代理审判员　　毕克来二〇一五年四月一日书　记　员　　袁其伟 来自：