（2014）宝民一（民）初字第7336号

裁判日期: 2015-04-01

公开日期: 2015-08-11

案件名称

任波、刘华等与黄勇、徐美相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

上海市宝山区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

任波,刘华,任意,黄勇,徐美

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条

全文

上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2014）宝民一（民）初字第7336号原告任波。原告刘华。原告任意。原告刘华、任意共同委托代理人任波，身份事项同原告任波。被告黄勇。被告徐美。委托代理人黄勇。原告任波、刘华、任意与被告黄勇、徐美相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任波（暨原告刘华、任意的共同委托代理人）到庭参加诉讼，被告黄勇、徐美经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告任波、刘华、任意诉称，原告系上海市宝山区锦秋路699弄六区203号房屋产权人。被告系上海市宝山区锦秋路699弄六区201号房屋产权人。原、被告的房屋系双拼别墅，原告家位于西面，被告家位于东面，中间共用一堵墙，房屋的南面均为两层建筑，北面均为三层建筑。被告拆除了其房屋两层建筑一楼的东面外墙，三层建筑一楼、二楼、三楼的东面外墙，三层建筑中一楼原厨房位置南面的承重墙，并在三层建筑的东面搭建了三层房屋。被告的行为破环了房屋结构，影响了原告家的安全，导致原告家三层建筑三楼西面、北面外墙开裂。故起诉要求被告恢复拆除的墙体，拆除搭建的三层房屋并修复原告家开裂的外墙。被告黄勇、徐美辩称，被告房屋两层建筑一楼东面外墙确实拆除了，但被告仅是将原来窗户的部分予以扩大，另已用结构柱和横梁加固。被告房屋三层建筑一楼东面外墙仅是将窗户扩大，并没有拆除全部墙体。被告房屋三层建筑两楼东面外墙只是将窗户扩大并进行了加固。被告房屋三层建筑东面外墙只是将窗户扩大并改成门，没有窗户的地方没有敲，也增加了结构柱和横梁，被告三层房屋一楼原厨房位置南面的墙只是将窗户扩大，然后用结构柱和横梁加固。被告确实在三层建筑东北面搭建了三层房屋。然被告对墙体进行改动，搭建房屋经过专业人士的专门设计，不会影响房屋结构安全。故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原告系上海市宝山区锦秋路699弄六区203号房屋产权人。被告系上海市宝山区锦秋路699弄六区201号房屋产权人。原、被告的房屋为双拼别墅，原告的房屋位于西面，被告的房屋位于东面，中间共用一堵墙。原、被告的房屋南面为两层建筑，北面为三层建筑。被告将其房屋两层建筑一楼东面外墙及三层建筑一楼、二楼、三楼东面外墙全部或部分拆除，将三层建筑内一楼原厨房位置南面的承重墙部分拆除，并在三层建筑的东面搭建了三层房屋，与原有房屋连接相通。原告房屋三层建筑三楼西面、北面外墙出现开裂。以上事实，有房产证、房屋状况及产权人信息、照片及双方当事人的陈述等为证，经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为，房屋的所有权人行使对房屋的所有权时，不应侵犯相邻方的合法权益。被告拆除承重墙，违章搭建房屋，改变了房屋结构，对原告家房屋的安全产生影响，造成原告家房屋墙体开裂，理应恢复原有墙体，拆除搭建的房屋并修复原告家墙体。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：一、被告黄勇、徐美于本判决生效之日起三十日内将上海市宝山区锦秋路699弄六区201号房屋两层建筑一楼东面外墙，三层建筑一楼、二楼、三楼东面外墙，三层建筑内一楼原厨房位置南面的承重墙恢复原状；二、被告黄勇、徐美于本判决生效之日起三十日内拆除上海市宝山区锦秋路699弄六区201号房屋三层建筑东面搭建的三层房屋；三、被告黄勇、徐美于本判决生效之日起三十日内修复上海市宝山区锦秋路699弄六区203号三层建筑三楼西面、北面开裂外墙。案件受理费80元，由被告黄勇、徐美负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及上诉状副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审　判　长　　施丽妍代理审判员　　周奕南人民陪审员　　王柏诚二〇一五年四月一日书　记　员　　蓝纯杰附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 来源：百度“”