（2015）太民初字第146号

裁判日期: 2015-04-01

公开日期: 2015-06-18

案件名称

李某某与赵某某农村建房施工合同纠纷案一审民事判决书

法院

太康县人民法院

所属地区

太康县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李某某,赵某某

案由

农村建房施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第二百五十一条第一款，第二百六十三条

全文

河南省太康县人民法院民 事 判 决 书（2015）太民初字第146号原告李某某。被告赵某某。原告李某某诉被告赵某某农村建房施工合同纠纷一案，本院于2015年1月12日立案受理。依法由审判员杨鹏飞适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某某诉称，原告系搞建筑的包工头，原告在给逊母口镇湾赵行政村的赵某某甲建好楼后，该村的被告赵某某主动找到原告，让原告给其建房，经原、被告口头协商，建筑工价为每平方米200元（包括垒墙、粉墙、外墙贴瓷砖、院内地坪及院内院墙），2014年6月份开始，经过一个多月时间，按照被告要求将楼房建筑竣工，经原、被告实地测量，楼房面积为315平方米，共计建筑工价63000元，被告给付原告45000元后，剩余18000元价款，经原告多次催要，被告以楼房漏水推脱拒付。为此，请求法院判令被告偿还拖欠原告价款18000元；诉讼费由被告负担。被告赵某某辩称，原告给被告建筑的楼房有质量问题，楼房建的不符合被告的要求，不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原告系农村建筑施工队的包工头，原告给逊母口镇湾赵行政村的赵某某甲建好楼后，该村的被告赵某某经人介绍找到原告，让原告给其建两层楼房，经双方多次口头协商，最后经赵某某乙调解，建筑工价商定为每平方米200元（包括垒墙、粉墙、外墙贴瓷砖、院内地坪及院内院墙），2014年8月份，楼房建筑竣工后，经原、被告实地测量，楼房面积为315平方米，共计建筑款63000元，被告已给付原告45300元后，剩余17700元价款，经原告多次催要，被告称原告建筑的楼房有质量问题，下余款项被告至今未付。以上事实有当事人陈述、证人证言、庭审笔录在卷佐证。本院认为，原、被告口头约定，由原告给被告建筑楼房，并商定每平方米建筑价款，双方形成承揽合同，因此原、被告均应按照合同约定履行义务。本案中原告给被告建筑楼房，交付并实际丈量面积，计算建筑款，被告已给付原告建筑款45300元，下欠原告建筑款17700元，事实清楚，证据充分，被告应当按照约定支付剩余建筑款。被告辩称原告给其建筑的楼房有质量问题，但被告未提供证据证明，亦未申请鉴定，且原告不予认可，故对被告此辩称本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百五十一条、第二百六十三条之规定，判决如下：被告赵某某于本判决生效之日起五日内给付原告李某某建筑款17700元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费130元，由被告赵某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员　　杨鹏飞二〇一五年四月一日书记员　　陈　晨 更多数据：