（2015）平民一初字第889号

裁判日期: 2015-04-01

公开日期: 2015-06-11

案件名称

宋维升与宋兆利物权保护纠纷一审民事裁定书

法院

平度市人民法院

所属地区

平度市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

宋维升,宋兆利

案由

物权保护纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

山东省平度市人民法院民 事 裁 定 书（2015）平民一初字第889号原告宋维升，农村居民。委托代理人刘作臣，平度天柱法律服务所法律工作者。被告宋兆利，农村居民。原告宋维升与被告宋兆利物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋维升的委托代理人刘作臣，被告宋兆利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋维升诉称，2013年4月，原告在自己的房屋庭院里种植树木，被告将原告种植的树木铲除，称该房屋归其父母所有（已去世），由其继承使用。被告的行为侵犯了原告的合法权益，请求法院依法确认位于平度市蓼兰镇宋家村82号的房屋归原告所有；判令被告归还该房屋。被告宋兆利辩称，原告所诉与事实不符，房子原来2间是分在我父亲名下，另2间是分给原告的，一直由我父亲占有。因为原告11年没有养老，我父亲跟原告要养老钱，原告感觉不合适，就再没有要房子。经审理查明，原被告诉争房屋位于平度市蓼兰镇宋家村，原有房屋4间，现仅剩余四面屋墙。1991年，人民政府将诉争房屋的建设用地使用权人登记为被告之父宋维明，使用宅基地证明材料中证明房屋是1964年5月由宋维明建造，宅基地面积为137.06平方米。1998年，因拆建重新颁发了建设用地使用证，在原宅基地基础上新审批的用地面积为195平方米，使用权人登记为宋维明。原告主张自己对诉争房屋享有所有权的证据是1971年人民公社革命委员会频发的草契1份。本院认为，农村房屋实行自愿登记制度，房屋所有权未进行登记的，应根据土地使用权来确定房屋权属。现诉争房屋最新的土地使用权证登记权利人为被告之父，与原告持有的权利证书相矛盾，诉争房屋的土地权属不明，原被告之间的纠纷不应当由人民法院直接予以处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告宋维升的起诉。案件受理费50元，退还原告宋维升。邮寄费60元，由原告宋维升负担。如不服本裁定，可在判决书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审　判　长　　柳孔圣审　判　员　　张培武人民陪审员　　张本平二〇一五年四月一日书　记　员　　官雪冲