（2014）海民初字第26976号

裁判日期: 2015-02-09

公开日期: 2015-06-30

案件名称

唐昭与吴思勃排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

北京市海淀区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

唐昭,吴思勃

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十五条

全文

北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2014）海民初字第26976号原告唐昭，女。委托代理人刘闯，北京市合川律师事务所律师。被告吴思勃，男。原告唐昭诉被告吴思勃排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告唐昭及其委托代理人刘闯，被告吴思勃到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。唐昭诉称，吴思勃诉我离婚纠纷案中，海淀区人民法院作出（2013）海民��字第23526号民事判决书，判令解除我们的婚姻关系，并判令位于本市海淀区永定路乙一号院2号楼三单元X室房屋（以下简称X号房屋）归吴思勃所有，后北京市第一中级人民法院改判X号房屋归我所有。现X号房屋产权人为我，但吴思勃拒不腾退房屋，故诉至法院，要求判令吴思勃腾退X号房屋，并支付自2014年4月21日起至实际腾退之日的房屋占用费（每月7500元）及利息。吴思勃辩称，我要求驳回唐昭的请求。之前的离婚案件我已经提出了申诉。我曾经向法院起诉要求唐昭返还我债务，一中院作出2014一中民字终第5566号判决，要求唐昭支付我629900元，但其一直没给付我。如果我腾退房屋，我可能得不到款项，因此只有当唐昭将应给付我的款项支付后，我才同意腾退。同时，原判决中判令唐昭给付我30万元，其至今未支付。唐昭并非北京居民，其无固定职业也没有其他资产��此前唐昭一直变卖房产，我的权益得不到保障。X号房屋一直处于争议，我无须承担租金，我不是恶意占有，购房款也是由我支付的。经审理查明，X号房屋系吴思勃于其与唐昭结婚前购买，吴思勃与唐昭结婚后，该房屋登记至唐昭名下。后吴思勃向本院起诉，要求与唐昭离婚。2014年4月21日，北京市第一中级人民法院作出（2014）一中民终字第02589号终审判决书，判令解除双方婚姻关系，并改判X号房屋归唐昭所有。后吴思勃不服，向北京市高级人民法院申请再审，北京市高级人民法院于2014年12月19日作出民事裁定书，裁定驳回吴思勃的再审申请。现吴思勃一直居住在X号房屋内。双方均认可X号房屋费用标准每月5000元。以上事实，有双方当事人陈述、（2014）一中民终字第02589号判决书、民事裁定书及本案庭审笔录在案佐证。本院认为，虽然X号房屋系吴思勃婚前购买��但在吴思勃与唐昭离婚案件中，法院生效判决已经确认X号房屋归唐昭所有，现吴思勃仍居住在该房屋内显属于不当，其理应腾退该房屋。同时，吴思勃一直居住在X号房屋内，理应向唐昭支付房屋占用费，鉴于双方对于每月5000元费用标准已经达成一致意见，本院依法予以判处。对于唐昭主张的利息，依据不足，对该项诉讼请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：一、吴思勃于本判决生效之日起三十日内，腾退位于北京市海淀区永定路乙一号院2号楼三单元X室房屋并交还给唐昭，并向唐昭支付自二O一四年四月二十二日起至实际腾退之日的房屋占用费（按照每月五千元计算）；二、驳回唐昭的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费三十五元，由被告吴思勃负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审　判　长　　卢　秋人民陪审员　　马仲兰人民陪审员　　宋力华二〇一五年二月九日书　记　员　　姚媛媛 关注公众号“”